校园物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责对甲方指定的校园区域进行物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保校园环境整洁、安全、舒适。

二、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等费用。

2.费用支付

物业管理费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即撤离校园，并按照约定处理剩余事务。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方对不符合要求的物业管理服务进行整改。

义务：

为乙方提供必要的物业管理资料和设施，配合乙方进行物业管理活动。

按时支付物业管理费用，并遵守合同约定的各项条款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的物业管理配合和支持。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保校园环境整洁、安全、舒适。

定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.整改措施

对于甲方提出的问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出整改方案，并在______个工作日内（具体时长）完成整改。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业管理费用的结算按照合同约定的方式和时间进行。

甲方应在每个结算周期结束后______个工作日内（具体时长）向乙方提供结算单据。

2.费用支付

物业管理费用应按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业管理信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期