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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度五人共同房地产开发投资合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

2.投资项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.投资各方权利义务

3.1投资各方出资方式

3.2投资各方出资比例

3.3投资各方出资时间

3.4投资各方分红及亏损承担

3.5投资各方权利

3.6投资各方义务

4.项目开发及管理

4.1项目开发进度安排

4.2项目开发管理职责

4.3项目开发管理制度

4.4项目开发协调机制

5.项目融资及资金管理

5.1项目融资方案

5.2资金筹措与管理

5.3资金使用及监督

5.4资金回收及分配

6.项目收益及分配

6.1项目收益计算方法

6.2收益分配原则

6.3收益分配时间

6.4收益分配方式

7.风险承担与处理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险处理机制

8.项目终止及清算

8.1项目终止条件

8.2项目清算程序

8.3清算组成员

8.4清算组职责

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：投资各方出资承诺书

12.2附件二：项目开发进度计划

12.3附件三：项目融资方案

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度五人共同房地产开发投资合同》

1.2合同编号：YD202401

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同当事人：

1.5.1出资方甲：房地产开发有限公司

1.5.2出资方乙：房地产开发有限公司

1.5.3出资方丙：房地产开发有限公司

1.5.4出资方丁：房地产开发有限公司

1.5.5出资方戊：房地产开发有限公司

2.投资项目基本情况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公

2.5项目投资总额：人民币亿元

3.投资各方权利义务

3.1投资各方出资方式：货币出资

3.2投资各方出资比例：甲：30%，乙：25%，丙：20%，丁：15%，戊：10%

3.3投资各方出资时间：自合同签订之日起日内

3.4投资各方分红及亏损承担：按照出资比例分配或承担

3.5投资各方权利：

3.5.1参与项目决策

3.5.2查阅项目财务报表

3.5.3收取项目收益

3.5.4对项目开发提出建议

3.6投资各方义务：

3.6.1按时足额出资

3.6.2不得擅自转让出资权益

3.6.3协助项目开发及管理工作

3.6.4保守项目商业秘密

4.项目开发及管理

4.1项目开发进度安排：自合同签订之日起个月内完成前期手续，个月内完成主体结构封顶，个月内完成竣工验收

4.2项目开发管理职责：由甲方担任项目经理，负责项目开发及管理工作，其他各方协助配合

4.3项目开发管理制度：制定项目管理制度，明确各方职责，确保项目顺利推进

4.4项目开发协调机制：设立项目协调小组，定期召开会议，协调解决项目开发过程中的问题

5.项目融资及资金管理

5.1项目