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门市租赁合同简易版5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方,具体地址位于。该门市建筑面积为平方米,套内面积为平方米。
2.乙方承租该门市用于经营,具体经营范围为。乙方应遵守国家的法律法规,不得在承租的门市内从事违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回门市,乙方应如期返还。
2.在租赁期限内,双方同意可以签订补充协议,延长租赁期限或变更租赁条件。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元,大写元整。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金为应付租金的百分之五(5%)。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时,双方应确认租赁物的状况良好,符合约定的用途。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,乙方应保证租赁物的状况良好,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
五、其他费用及税金
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用应由乙方在收到账单后7个工作日内支付。
2.乙方在租赁期间应按照国家的法律法规缴纳相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款,应由乙方自行承担。
六、违约责任
1.甲乙双方在合同履行过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止,乙方应在合同终止后7个工作日内将租赁物返还给甲方,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
七、不可抗力及合同变更
1.甲乙双方在合同履行过程中,如遇不可抗力事件(如自然灾害、政府政策调整等),应及时通知对方,并共同协商解决相关问题。
2.甲乙双方在协商一致的情况下,可以签订补充协议变更合同内容。变更后的合同具有同等法律效力。
八、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
九、合同生效及备案
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.甲乙双方应在合同签订后7个工作日内到相关机构办理合同备案手续。备案后的合同具有更强的法律效力。
十、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应爱护租赁物及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。装修、装饰物在合同终止时不得拆除或损坏。如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商签订本合同。
一、门市的位置和面积
甲方将位于XXXX路XX号门市出租给乙方使用,门市面积为XX平方米。乙方在承租期内,不得擅自改变门市的结构和用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金XX元,于每月XX日前支付。租金以现金或转账方式支付,具体方式由双方协商确定。
2.乙方在租赁期内,因经营需要而产生的税费、水电费等费用,由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满后退回乙方多交的租金和费用。
四、其他费用及要求
1.乙方在租赁期内,需遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。如有违法行为,由此产生的一切法律责任均由乙方承担。
2.乙方在租赁期内,需爱护并合理使用门市及其设施,不得擅自改动或损坏。如有损坏,应及时修复并赔偿甲方损失。
3.乙方在租赁期内,如需对门市进行装修或改建,应事先征得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满,乙方应将门市恢复原状。
4.乙方在租赁期内,应积极配合甲方的管理,遵守甲方的规章制度。如有违规行为,甲方有权对乙方进行处罚。
五、违约责任
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