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购房高贷合同范本3篇

篇一

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方因购房资金需求，经与甲方协商一致，就乙方通过高贷方式购买甲方房屋事

宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋建筑面积：_______________________平方米

3.房屋所有权证号：_______________________

4.房屋土地使用权证号：_______________________

二、房屋成交价格及付款方式

1.双方协商一致，该房屋成交价格为人民币__________元（大写：

_______________________元整）。

2.乙方采取高贷方式支付房款，即向银行申请的贷款金额高于房屋实际成交价格。

具体贷款金额以银行审批为准。

3.乙方应在签订本合同后______日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办

理贷款审批手续。

4.如银行贷款审批通过，乙方应在银行放款后______日内，将贷款金额支付给甲方；

如银行贷款审批未通过，乙方应在______日内以现金或其他方式补足房款。

三、高贷相关事宜

1.甲方知晓并同意乙方采取高贷方式购买房屋，且愿意配合乙方办理相关手续。

2.乙方应确保所提供的贷款申请资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导

致银行拒贷或其他法律后果，由乙方承担全部责任。

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3.如因高贷行为导致银行追究责任或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责

任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在房屋交付后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权

过户手续，相关税费由______方承担。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照约定时间支付房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照未付款项

的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付房屋成交价格______%的违约金。

3.如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋

成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付房屋成交价格______%的违约金。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________

乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________

签订日期：_______________________