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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买二手房合同补充协议2024年通用
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋产权
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.2定金
2.3首付款
2.4贷款事宜
2.5支付时间及方式
3.房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
4.房屋维修及保养
4.1保修范围
4.2保修期限
4.3维修责任方
4.4保养费用
5.物业及公共设施
5.1物业管理费
5.2公共设施使用
5.3物业维修责任
6.交易双方义务
6.1卖方义务
6.2买方义务
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.不可抗力
11.1不可抗力范围
11.2不可抗力后果
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋共有权人同意出售证明
12.3房屋买卖合同
13.其他约定
13.1双方其他约定
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。
1.4房屋产权：该房屋所有权证号为号，共有权人为，产权比例为%。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：该房屋的交易总价为人民币万元整。
2.2定金：买方应在签署本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整。
2.3首付款：买方应在本合同签署之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。
2.4贷款事宜：买方如需贷款，应在本合同签署之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请。
2.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的付款时间及方式支付房款，具体支付时间为：
（1）定金：人民币万元整，于签署本合同之日起五个工作日内支付；
（2）首付款：人民币万元整，于本合同签署之日起个工作日内支付；
（3）贷款金额：人民币万元整，买方应在本合同签署之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料；
（4）尾款：人民币万元整，在办理房屋过户手续完成后支付。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，卖方将房屋交付给买方。
3.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，具体包括但不限于：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；
（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；
（4）房屋不存在任何法律纠纷或产权争议。
3.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。卖方应给予必要的协助。
3.4过户费用：买方应承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的相关费用，具体费用根据当地实际情况确定。
第四条房屋维修及保养
4.1保修范围：该房屋在交付后，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。保修范围包括但不限于：
（1）房屋的结构主体；
（2）房屋的室内墙面、地面、天花板的装修；
（3）房屋的给排水、供电、供暖、燃气等设施。
4.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。
4.3维修责任方：卖方负责保修期间房屋的维修工作。
4.4保养费用：买方应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的日常保养费用。
第五条物业及公共设施
5.1物业管理费：买方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。
5.2公共设施使用：买方应合理使用公共设施，并遵守公共设施使用规定。
5.3物业维修责任：公共设施的维修责任按照物业管理公司的规定执行。
第六条交易双方义务
6.1卖方义务：
（1）保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或产权争议；
（2）按照本合同约定的时间及方式，将房屋交付给买方；
（3）按照本合同约定的保修范围和保修期限，承担房屋的保修责任；
（4）协助买方办理房屋所有权转移登记手续。
6.2买方义务：
（1）按照本合同约定的时间及方式，支付房款；
（2）办理房屋所有权转移登记手续；
（3）合理使用房屋及公共设施；
（4）
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