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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中式餐厅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1餐厅位置及面积

2.2餐厅设施及装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2调整频率及幅度

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.设施维护及保养

7.1设施维护责任

7.2设施保养要求

8.水电费用及物业管理

8.1水电费用承担

8.2物业管理费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：___________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：___________________

乙方联系电话：_____________________

2.租赁标的物描述

2.1餐厅位置及面积

餐厅地址：________________________

餐厅面积：________________________平方米

2.2餐厅设施及装修情况

餐厅设施清单：

1.厨房设备：____________________

2.通风设备：___________________

3.冷暖设备：__________________

4.照明设备：__________________

5.电气设备：__________________

餐厅装修情况：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额及支付方式

租金金额：________________________元/月

支付方式：________________________

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

租金调整条件：____________________

4.2调整频率及幅度

调整频率：________________________

调整幅度：________________________

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：________________________元

支付方式：________________________

5.2押金退还条件及流程

退还条件：________________________

退还流程：________________________

6.使用范围及限制

6.1使用范围

使用范围：________________________

6.2使用限制

使用限制：________________________

7.设施维护及保养

7.1设施维护责任

1.定期检查设施设备，确保其正常运行；

2.对损坏的设施设备进行维修或更换；

3.保持餐厅卫生整洁。

7.2设施保养要求

1.定期清理厨房设备，保持清洁；

2.不得随意改动或损坏设施设备；

3.如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。

8.水电费用及物业管理

8.1水电费用承担

餐厅水电费用由乙方承担，每月抄表后按照实际用量进行结算，乙方应在每月____日前支付上月水电费用。

8.2物业管理费用承担

物业管理费用按月缴纳，金额为________________________元/月，乙方应在每月____日前支付当月物业管理费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定提供租赁标的