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质量保证书详细模板

（标准版合同范本）

甲方：***单位或个人

乙方：***单位或个人

签订日期：****年**月**日

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建设单位：阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室?电话：***

地址：阜新市清河门区**

邮编：123006

商品房项目名称?工作质量等级

交付使用时间：20_________年10月11日

质量保修受理部门：

联系电话：***?答复时限?2个工作日

保修项目?保修期限?保修责任

1、地基和主体结构?合理年限?保修期内如因设计或施工的原因，造成建

筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国

家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。

2、屋面防水?5年?保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面

渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏?１年?保修期内如因施工质量或所用

材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管

道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

3、墙面、顶棚抹灰层?脱落?１年?保修期内因施工质量问题出现

的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。

4、地面饰面空鼓、开裂?１年?保修期内因施工质量问题出现的地面饰面

开裂，发展商将无偿进行修补。

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5、门窗翘裂、五金件损坏?１年?保修期内因施工质量问题出现的门窗翘

裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行维修。

6、灯具、电器及开关?６个月?保修期内因产品或施工质量问题出现的随

楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，建设单位将无偿进行

维修，但业主自行改动后不属保修范围。

7、防盗及对讲系统?１年?保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及

对讲系统失灵的问题，建设单位将无偿进行维修。

管道堵塞?２个月?保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，

建设单位将无偿进行疏通。

注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购

买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设

备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设

施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成

的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修；

若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

我们根据_____《城市房地产开发经营管理条例》，