房屋租赁合同自行成交8篇.docx

房屋租赁合同自行成交8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

（1）月租金：[月租金金额]元；

（2）支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应的费用。

4.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠或欠款行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用；

（2）如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）如乙方拖欠或欠款水、电、气等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用；

（4）如乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未保证房屋设施完好、清洁，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应的费用；

（3）如甲方在租赁期满或合同提前终止时未退还保证金或未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方拖欠或欠款水、电、气等费用；

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未保证房屋设施完好、清洁；

（5）其他严重违反合同规定的行为。

3.合同解除时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并结清相关费用。同时，甲方应在合理范围内为乙方提供必要的帮助和支持。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合调查取证工作。同时，双方也应保持冷静和理性，避免情绪化和暴力行为的发生。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米