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共同承租人合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

共同承租人合同标准文本

鉴于：

1.出租人（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，甲方同意将房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）；

2.乙方有意向租赁上述房屋，并同意按照本合同约定的条款、条件及方式租赁房屋；

3.甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁基本情况表》；

2.附件一《房屋租赁基本情况表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金；

2.乙方支付租金的方式为__________（如银行转账、现金支付等），具体支付方式详见附件二《租金支付方式说明》；

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏、欠费等费用后，将剩余押金无息退还乙方；

3.附件三《押金退还标准》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修；

2.乙方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾，并负责房屋的日常维护；

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。

六、权利义务

1.甲方保证房屋的合法出租，并承担因房屋本身缺陷导致的乙方人身、财产损失；

2.甲方应按照本合同约定提供房屋，并保证房屋的设施、设备正常运行；

3.乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用，并遵守房屋的使用规定；

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋出租、转借给他人；

5.乙方在租赁期间，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方未按约定支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任；

4.乙方逾期退房，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

附件一：房屋租赁基本情况表

附件二：租金支付方式说明

附件三：押金退还标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同承租人合同标准文本

鉴于：

1.出租人（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，甲方同意将房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）；

2.乙方有意向租赁上述房屋，并同意按照本合同约定的条款、条件及方式租赁房屋；

3.甲方为了保障自身权益和房屋的安全、使用，引入第三方服务机构（以下简称“丙方”）作为共同承租人参与房屋的租赁和管理；

4.甲方与乙方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将房屋出租给乙方和丙方，房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁基本情况表》；

2.附件一《房屋租赁基本情况表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。