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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信阳房屋租赁合同租赁双方责任规范

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式与时间

1.5房屋交付与验收

1.6租赁房屋的使用范围

1.7租赁房屋的维护与保养

1.8租赁房屋的维修责任

1.9租赁房屋的转租与转借

1.10有关房屋租赁的法律规定

1.11违约责任与赔偿

1.12合同解除与终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋位置：__________________

2.1.2房屋面积：__________________平方米

2.1.3房屋结构：__________________

2.1.4房屋装修情况：__________________

2.1.5房屋权属证明：__________________

第三条租赁期限与租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月__日支付，租金支付至甲方指定账户。

第四条租金支付方式与时间

4.1.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月指定日期前支付当月租金。

4.1.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第五条房屋交付与验收

5.1.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方。

5.1.2乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

5.1.3验收合格后，乙方应向甲方支付第一个月的租金。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

第七条租赁房屋的维护与保养

7.1.1乙方应保持房屋的整洁，不得随意改变房屋内部布局。

7.1.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

7.1.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第八条租赁房屋的维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基本设施的维修责任由甲方承担。

8.1.2房屋内部设施的维修责任，如水电、煤气、暖气等，由乙方自行承担。

8.1.3乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.4甲方应在收到乙方维修通知后__日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

第九条租赁房屋的转租与转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

9.1.2如需转租或转借，乙方应提前__日通知甲方，并保证转租或转借方遵守本合同条款。

9.1.3甲方有权拒绝乙方提出的转租或转借请求。

第十条有关房屋租赁的法律规定

10.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

10.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第十一条违约责任与赔偿

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

11.1.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第十二条合同解除与终止

a)房屋因不可抗力导致无法居住；

b)甲方出售房屋；

c)乙方因故无法继续居住。

12.1.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与备案

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同需报送房屋所在地房产管理部门备案。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义