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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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中原地产二手房居间服务协议（2024版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3客户需求匹配

2.4陪同看房

2.5交易谈判

2.6交易手续代办

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.费用及支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.双方义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、履行和终止

11.1生效条件

11.2履行方式

11.3终止后的权利义务

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3第三方声明

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为中原地产二手房居间服务协议，由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，乙方向甲方提供专业的二手房居间服务。

1.2协议双方

1.3协议标的

本协议的标的为甲方委托乙方进行销售的二手房，具体房源信息及交易细节详见附件。

第二条服务内容

2.1房源信息收集

乙方负责收集甲方提供的二手房房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、周边环境等，并进行核实和整理。

2.2房源信息发布

乙方通过自身的渠道和平台，包括但不限于网站、APP、橱窗广告等形式，发布房源信息，吸引潜在买家。

2.3客户需求匹配

乙方根据买家的需求和房源的特点，进行匹配和推荐，为买卖双方提供沟通和交流的渠道。

2.4陪同看房

乙方安排专业经纪人陪同买家看房，解答买家的疑问，提供专业的意见和建议。

2.5交易谈判

乙方协助甲方和买家进行交易谈判，争取有利的交易条件，促成交易的顺利完成。

2.6交易手续代办

乙方协助甲方办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议的服务期限自双方签署之日起生效。

3.2终止日期

本协议的服务期限至甲方所委托的房源全部售出之日终止。

第四条费用及支付

4.1服务费用

乙方为甲方提供居间服务，甲方应支付给乙方一定比例的佣金，具体比例和金额详见附件。

4.2支付方式

甲方支付佣金的方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3支付时间

甲方应在交易完成后三个工作日内支付给乙方佣金。

第五条双方义务

5.1甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行看房和交易手续的办理。

5.2乙方义务

乙方应积极推广房源，寻找潜在买家，并协助甲方和买家完成交易的各项工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方如违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，具体金额详见附件。

6.2乙方违约

乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，具体金额详见附件。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更和解除

8.1变更条件

本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按照本协议约定的方式处理后续事宜。

第十条合同的终止

9.1终止条件

本协议在履行完毕或者双方同意解除后终止。

9.2终止后的处理

终止后，乙方应将已收取的佣金扣除必要费用后，无息退还给甲方。

第十一条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

本协议的内容、双方的商业秘密以及与本协议有关的其他信息均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果

如任何一方泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条合同的生效、履行和终止

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