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中原2024年房产租赁协议格式

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物所在位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知有效期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于中原市区街道的房屋，房屋结构为，房屋内设施包括。

1.2租赁物所在位置：租赁物位于中原市区街道，具体门牌号为。

1.3租赁物面积：租赁物总面积为平方米。

1.4租赁物使用范围：承租人不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前日支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，保障租赁物的安全。

6.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并保障租赁期间的人身安全。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按照约定支付租金，出租人给予承租人合理期限仍未支付的；

（3）承租人未按照约定使用租赁物，严重违反合同约定的；

（4）出租人因国家政策调整、房屋拆迁等原因需要提前解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期等相关事项；

（2）出租人因上述第8.1条第（2）、（3）、（4）项原因解除合同时，应提前书面通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续；

（4）合同解除后，出租人应在扣除相应费用后，退还承租人已支付的押金和剩余租金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

（1）出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任；

（3）出租人未按照约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：

（1）承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任；

（3）承租人未按照约定退还租赁物的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条通知条款

12.1双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

12.2通知有效期限：通知自发送之日起视