二零二五年度民宿房东与业主合作租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度民宿房东与业主合作租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房东）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（业主）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方（房东）与乙方（业主）之间在2025年度内关于民宿合作租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.民宿：指以家庭为单位，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。

2.业主：指拥有民宿产权或使用权，并愿意将民宿出租给他人使用的人。

3.房东：指拥有民宿产权或使用权，并愿意将民宿出租给他人使用的人。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将民宿出租给乙方使用的期限。

2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。

3.房屋设施：指民宿内的家具、电器、用品等。

4.维修责任：指在租赁期间，房屋设施出现损坏或故障时的维修责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和民宿管理规定。

3.甲方有义务提供符合约定的房屋设施，确保房屋安全、卫生。

4.甲方有义务在租赁期间对房屋设施进行必要的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋设施，享受住宿、餐饮、娱乐等服务。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和民宿管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的民宿地址。

5.3合同履行方式

1.乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金。

2.甲方在租赁期限内，应提供符合约定的房屋设施，确保房屋安全、卫生。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.任何一方违约，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋、设施等退还手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照约定支付已使用期限的租金。

2.双方应按照约定，退还房屋、设施等，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

3.维修基金：乙方应按照合同约定，支付一定数额的维修基金，用于租赁期间的房屋设施维修。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.维修基金：乙方应在签订合同时一次性支付维修基金。

4.其他费用：按照实际使用情况，在每月的指定日期前支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和金额。

3.双方应按照约定的支付方式和时间，履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合标准的房屋设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

2.若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：按照合同约定的金额和比