2025年二手商铺买卖合同10篇.docx

2025年二手商铺买卖合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位于[商铺地址]，建筑面积[平方米]平方米。

2.商铺权属证明编号为[权属证明编号]。

3.商铺平面图及其四至见房产证。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定二手商铺交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。定金支付后，双方正式进入交易流程。

3.余款人民币[余款金额]（大写：[余款金额汉字大写]）应在[过户时间]（如：过户完成后/办理贷款手续后等）支付。

第三条商铺交付及产权变更

1.甲方应在收到全额款项后的[交付期限]内将商铺交付给乙方使用。

2.双方商定产权变更时间为本合同签订后的[过户时间]，所需费用由甲方承担。甲方应在规定时间内配合乙方完成产权变更手续。若因甲方原因导致产权变更时间推迟，视为违约。

第四条商铺设施及附属物情况

本商铺内的设施及附属物包括（如：照明、水电设施、装饰物等）应保持原样移交。双方应对此进行确认，并在合同附件中详细列出设施及附属物的清单。交接完成后，相关设施及附属物的损坏、丢失风险由乙方承担。

第五条甲方的保证

1.甲方保证所售商铺的权属真实、清晰，无争议。不存在被抵押、查封等权利限制情况。否则，甲方应承担由此产生的法律责任。

2.甲方应在产权变更前解决与商铺相关的包括但不限于租赁、抵押等一切事项，确保商铺无其他限制交易的情况。否则视为违约。

第六条乙方的责任

乙方应按时支付款项，并承担因自身原因造成的产权变更延迟等责任。在产权变更完成后，乙方享有该商铺的所有权。在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得随意改变商铺用途或转租给第三方。否则视为违约。

第七条合同解除与违约责任

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商铺进行交易，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]

2.商铺面积：[具体面积]平方米。

3.商铺权属证明：[相关产权证明文件信息]。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意将其所拥有之商铺售予乙方，乙方同意购买该商铺，双方商定交易价格为人民币[交易金额汉字大写及数字大写]元整。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内支付完毕。具体支付安排为：签约时支付定金[定金金额]，办理产权过户前支付剩余款项。

3.产权过户：甲方应在本合同签订后的法定期限内办理商铺的产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。所有费用由甲方承担。

4.交付日期：甲方应于本合同签订后的[交付日期]内将商铺交付给乙方使用。

三、商铺状况及承诺

1.甲方保证所售商铺的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方负责在交付前清空商铺内的所有货物及设备，保证商铺内部设施完好且无负担。

3.甲方承诺本合同签订后不再增加其他费用或提出其他要求。若违反承诺，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付商铺或存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的一切损失。

2.若乙方未能按照约定支付款项，除支付逾期付款利息外，还应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同