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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋租赁合同简单模板
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称:______
房屋规格:______(详细说明如面积、户型、楼层等)。
房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备居住功能,不存在安全隐患。
房屋的设施设备应满足居住需求,包括但不限于水电供应、家具家电等。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方同意将房屋出租给乙方使用,租赁期限为______年。
实际租赁期限以双方书面协议为准,但协议应在房屋交付前______天(具体时长)签订。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/(月),租赁期限为______年的租金总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计租赁期限计算得出,最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收和验收。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______(详细地址)的居住地点。
四、交付与返还
1.交付
甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量要求,并确保房屋内设施设备的正常使用。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋的接收和验收,并向甲方出具书面验收报告。
2.返还
租赁期满或双方另有约定的,乙方应将房屋及设施设备返还给甲方,并保持房屋的完好状态。
在返还房屋前,乙方应提前______天向甲方提出返还申请,并配合甲方进行房屋的检查和验收。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋的使用,但应提前通知乙方,并按照本合同约定的程序进行。
义务:
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋,并按照合同约定收取租金。
为乙方提供居住便利,如协助办理居住证等手续。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求入住房屋后,有权要求甲方按照约定提供居住服务。
如因甲方原因导致居住条件不符合要求,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间入住房屋,并按照合同约定支付租金。
保持房屋的整洁和完好,不得擅自改变房屋结构或设施设备。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.月租金
乙方应按月支付租金,每月租金为______元,支付时间为每月的______日。
3.保证金
乙方应支付______元作为保证金,在租赁期满或房屋退租时无损坏的情况下,甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋,每逾期一天,应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
如乙方损坏房屋或设施设备,应负责修复或赔偿,并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分
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