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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度上海个人房屋买卖协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方个人信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款时间及方式
2.3付款凭证及保管
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准及程序
3.3验收不合格的处理
4.房屋产权过户
4.1过户手续及费用
4.2过户时间及程序
4.3产权证领取及保管
5.房屋税费承担
5.1税费种类及计算标准
5.2税费支付责任
5.3税费缴纳证明及保管
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除的程序
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同其他约定
10.1合同补充条款
10.2合同变更及修订
10.3合同解释权
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：上海市区路号
房屋建筑面积：平方米
房屋用途：住宅
房屋结构：
房屋权属：独立产权
1.2买卖双方个人信息
甲方（出卖方）：姓名：X，身份证号码：
联系方式：手机号码：X，电子邮箱：
乙方（买受方）：姓名：X，身份证号码：
联系方式：手机号码：X，电子邮箱：
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋成交价格
房屋成交总价为人民币万元整，大写：捌拾万元整。
2.2付款时间及方式
2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起X日内支付首付款人民币万元整。
2.2.2尾款：乙方应在房屋交付后X日内支付剩余款项人民币万元整。
2.2.3付款方式：银行转账或现金支付。
2.3付款凭证及保管
乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据，并由乙方妥善保管。
第三条房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
甲方应在乙方支付全部款项后X日内，将房屋交付给乙方。
3.2房屋验收标准及程序
3.2.1乙方应在房屋交付之日起X日内对房屋进行验收。
3.2.2验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和合同约定的质量要求。
3.2.3验收程序：乙方应在验收合格后签字确认。
3.3验收不合格的处理
若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在X日内进行修复。若修复后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
第四条房屋产权过户
4.1过户手续及费用
4.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.1.2过户手续费用由乙方承担。
4.2过户时间及程序
4.2.1房屋产权过户手续应在乙方支付全部款项后X日内办理完毕。
4.2.2过户程序：甲方提供相关证明文件，乙方办理过户手续。
4.3产权证领取及保管
过户完成后，甲方应将产权证交给乙方，并由乙方妥善保管。
第五条房屋税费承担
5.1税费种类及计算标准
本合同涉及的税费包括：契税、个人所得税、增值税等。
5.2税费支付责任
5.2.1甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。
5.2.2乙方在办理过户手续时，应按税务机关规定缴纳相关税费。
5.3税费缴纳证明及保管
税费缴纳证明应由乙方妥善保管。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。
6.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
6.3合同解除的程序
6.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。
6.3.2收到解除合同通知后，另一方应在X日内确认或提出异议。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.1.1双方应友好协商解决争议。
7.1.2协商不成的，可提交上海市仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁或诉讼
7.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
7.2.2如仲裁机构无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。
7.3争议解决费用
7.3.1仲裁费用由败诉方承
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