二零二五版全新无中介二手房买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新无中介二手房买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、小区等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规，无权属争议，且不存在任何限制性条件。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产质量合格，不存在质量问题，且产权清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。

乙方保证房产在交付使用时，不存在违反规划设计或相关法规的违规搭建或设施。

乙方保证房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或影响使用的情况。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房产的具体情况和市场行情确定。

2.付款方式

甲方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

第______期：支付______元，支付日期为______。

第______期：支付______元，支付日期为______。

三、交付时间与方式

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

交付房产时应同时交付房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.交付方式

乙方将房产交付至甲方指定的地点，并确保房屋内的物品和设施符合交付标准。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房产购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，并确保房产无任何法律瑕疵。

向甲方提供房产相关的所有文件和证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、房产交付与过户

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

交付房产时应同时交付房屋钥匙、物业管理费收据等相关文件。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助办理相关手续。

甲方应在过户手续办理完毕后，按照合同约定支付尾款。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方验收房产合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产闲置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产