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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度旅游度假村托管物业服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（托管方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（物业服务方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的旅游度假村委托给乙方进行物业服务，乙方同意接受委托，为甲方提供专业、高效、优质的物业服务，以实现双方互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于物业服务行业，包括但不限于物业管理、房屋维修、绿化养护、安保服务、环境卫生、公共设施维护等方面。

3.2关键词解释

（1）托管：指甲方将其拥有的旅游度假村委托给乙方进行管理，乙方在合同约定的范围内行使物业管理权，并对甲方负责。

（2）物业服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供物业管理、房屋维修、绿化养护、安保服务、环境卫生、公共设施维护等方面的服务。

（3）合同期限：指本合同自双方签字之日起至约定的终止日期止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并监督乙方履行合同义务。

（2）甲方应按时支付乙方物业服务费用，并按照合同约定支付其他相关费用。

（3）甲方应配合乙方开展工作，为乙方提供必要的便利条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的物业服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保物业服务安全、稳定。

（3）乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

（4）乙方应承担因自身原因导致的物业服务责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（填写旅游度假村详细地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在旅游度假村范围内，为甲方提供全面、持续的物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应在本合同终止后____天内，办理相关交接手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将旅游度假村恢复至合同签订前的状态；

（2）合同终止后，甲方应支付乙方截至终止日的物业服务费用；

（3）合同终止后，双方应依法处理因合同终止而产生的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业服务费：根据甲方提供的旅游度假村物业面积和物业服务标准，双方协商确定物业服务费为人民币____元/年。

（2）房屋维修基金：根据国家相关规定和甲方实际需要，双方协商确定房屋维修基金为人民币____元/年。

（3）其他费用：包括绿化养护费、安保服务费、环境卫生费、公共设施维护费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）物业服务费：甲方应在每年的____月____日前支付当年度的物业服务费。

（2）房屋维修基金：甲方应在每年的____月____日前支付当年度的房屋维修基金。

（3）其他费用：甲方应按照双方协商确定的支付方式支付其他费用。

7.3支付时间

（1）物业服务费：甲方应在每年的____月____日前支付当年度的物业服务费。

（2）房屋维修基金：甲方应在每年的____月____日前支付当年度的房屋维修基金。

（3）其他费用：甲方应按照双方协商确定的支付时间节点支付其他费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，将款项划入乙方指定的账户。

（2）甲方支付的款项应明确标注款项用途，如“旅游度假村托管物业服务费”等。

（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定