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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化个人住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整与支付时间

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费

6.3其他相关费用

7.房屋转租与转让

7.1转租条件与程序

7.2转让条件与程序

7.3出租人同意与备案

8.合同终止与解除

8.1提前解除合同

8.2合同终止条件

8.3解除合同后的责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用与管辖

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2房屋保险

10.3合同修改与补充

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.附则

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.备注页

14.1合同备案号

14.2合同版本日期

14.3其他备注信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方须合理使用房屋及其设施，按照甲方的要求进行维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

双方应向对方提供有效身份证件，并留存复印件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。

3.2租金金额与支付方式

租金标准为每月【】元，租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

3.3租金调整与支付时间

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可另行协商租金调整及支付时间。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如发现问题应及时通知甲方并进行维修。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

6.物业费用

6.1物业管理费

物业管理费由甲方承担。

6.2水电燃气费

水电燃气费由乙方承担。

6.3其他相关费用

如物业管理费、税费等由双方协商承担。

7.房屋转租与转让

7.1转租条件与程序

乙方需转租房屋的，应提前【】个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转让条件与程序

乙方需转让合同权利义务的，应提前【】个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.3出租人同意与备案

甲方同意乙方转租或转让后，乙方应向甲方备案新的承租人或受让人信息。

8.合同终止与解除

8.1提前解除合同

双方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：【】。

8.3解除合同后的责任

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关费用。

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

违约行为及责任如下：【】。

9.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

10.其他约定

10.1宠物管理

乙方饲养宠物需遵守物业管理规定，不得扰民