物业知识的相关考试题目.docx

物业知识的相关考试题目

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理条例规定，住宅小区的业主大会成立后，首次业主大会会议应当在成立后多长时间内召开？()

A.1个月内

B.2个月内

C.3个月内

D.6个月内

2.物业服务企业应当将物业服务合同中确定的收费标准及收费依据在物业管理区域内显著位置进行公示，公示期限至少为多久？()

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

3.业主委员会成员人数应当为多少人以上？()

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

4.物业管理区域内禁止下列哪项行为？()

A.业主装修房屋

B.业主饲养宠物

C.业主高空抛物

D.业主使用电梯

5.物业服务企业应当对业主的个人信息进行必威体育官网网址，以下哪项不属于必威体育官网网址范围？()

A.业主姓名

B.业主住址

C.业主联系方式

D.业主收入情况

6.物业服务企业发现业主在物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物，应当如何处理？()

A.予以拆除

B.忽略不管

C.向业主告知，但不强制拆除

D.向相关部门报告

7.物业管理区域内禁止下列哪项活动？()

A.举办社区文化活动

B.举办商业宣传活动

C.举办露天烧烤活动

D.举办宠物展销活动

8.业主大会决定的事项，应当以什么方式公告？()

A.电子邮件

B.社区公告栏

C.社区广播

D.业主微信群

9.物业服务企业应当对哪些设施设备进行定期检查、维修和养护？()

A.业主的家用电器

B.物业管理区域内的公共设施设备

C.业主的私家车

D.业主的宠物

10.以下哪项不属于物业服务合同的主要内容？()

A.物业服务内容

B.物业服务费用

C.业主的权利和义务

D.物业管理区域的绿化面积

二、多选题(共5题)

11.在物业管理中，以下哪些行为是业主应当遵守的？()

A.维护公共秩序，遵守物业管理规约

B.自行对房屋进行改造，不破坏房屋结构

C.使用物业公共区域，爱护公共设施设备

D.私自占用公共区域，搭建个人设施

12.物业服务企业应当履行的义务包括以下哪些？()

A.严格执行物业服务合同

B.对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维修和养护

C.收取物业服务费用

D.对业主个人信息必威体育官网网址

13.物业管理规约应当包括哪些内容？()

A.物业管理区域内公共秩序维护的约定

B.物业管理区域内公共设施的共有部分的约定

C.物业服务合同的具体内容

D.业主大会的组织形式和运作规则

14.以下哪些情况属于物业管理纠纷？()

A.业主与物业服务企业就服务费用产生争议

B.业主之间因宠物饲养问题产生矛盾

C.业主与邻居因房屋漏水问题产生纠纷

D.物业服务企业与其他业主就共用设施维护费用产生分歧

15.以下哪些行为违反了《物业管理条例》？()

A.业主将房屋出租给他人使用

B.业主在屋顶私自搭建平台

C.物业服务企业在物业管理区域内进行正当的商业宣传活动

D.业主在公共区域停放私人车辆

三、填空题(共5题)

16.物业管理区域内发生的公共维修基金主要用于支付哪些费用？

17.物业服务合同应当明确约定哪些内容？

18.业主大会的召开应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主参加？

19.物业管理区域内禁止高空抛物，这是为了保障什么？

20.物业服务企业应当对哪些信息进行公示？

四、判断题(共5题)

21.物业管理区域内，业主对公共区域的使用权利不受限制。()

A.正确B.错误

22.物业服务企业有权自行决定物业服务的收费标准。()

A.正确B.错误

23.业主大会是物业管理区域内业主的最高权力机构。()

A.正确B.错误

24.物业服务企业对业主的个人信息有必威体育官网网址义务。()

A.正确B.错误

25.物业管理区域内，业主可以随意在公共区域搭建临时设施。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述业主大会的职责。

27.在物业管理中，如何处理业主之间的纠纷？

28.物业服务企业应当如何履行对业主的告知义务？

29.物业维修基金的使用需要遵循哪些原则？

30.业主委员会在物业管理中扮演什么角色？