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北京厂房办公楼租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方北京某厂房办公楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于北京市[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该租赁物，作为办公、仓储等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护租赁物的完好等。

2.租赁期满，若乙方没有违反合同条款，保证金将退还给乙方。若乙方有违反合同条款的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁物在使用期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。

2.乙方在装修租赁物时，应遵守相关的规定，确保装修安全、合法。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）擅自转租或分租租赁物；

（4）损坏租赁物或影响租赁物的正常使用；

（5）其他违反合同条款的行为。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）要求乙方立即支付未付的租金；

（2）要求乙方恢复租赁物的原状；

（3）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并赔偿损失；

（4）其他双方认可的合理情形。

2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好。乙方已支付的租金和保证金，在扣除应付的费用后，应退还给乙方。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有约定，否则不影响合同的执行和终止。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的条款和条件，并同意按照合同条款履行义务和承担责任。双方保证所填写的信息真实、准确、完整，如有任何虚假或遗漏，愿承担相应的法律责任。

4.其他需要说明的事项：[其他需要说明的事项]

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房办公楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于北京市[地址]的厂房办公楼出租给乙方使用。乙方承租该物业后，应遵守中国的法律法规以及本合同的规定，合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，年