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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度海景房房屋买卖协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_________________
3.其他相关方（如中介方、担保方等）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于我国某城市的海景房一套，房屋产权清晰，乙方有意购买该房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方之间海景房房屋买卖的相关事宜，保障双方合法权益，实现房屋买卖行为的顺利实施。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.海景房：指房屋周边有海景视野，可观赏海洋风光的住宅。
2.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.合同价金：指甲方将房屋转让给乙方所收取的款项。
4.履行期限：指本合同约定乙方支付合同价金的期限。
3.2关键词解释：
1.出卖方：在本协议中指甲方。
2.买受方：在本协议中指乙方。
3.履行：在本协议中指乙方按照约定支付合同价金。
4.终止：在本协议中指合同因约定或法定原因而结束。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.出卖方有权要求乙方按照约定支付合同价金。
2.出卖方应确保所出售的海景房产权清晰，无任何权属纠纷。
3.出卖方应保证所出售的海景房符合国家标准，不存在安全隐患。
4.出卖方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。
4.2乙方的权利和义务：
1.买受方有权在合同履行期限内支付合同价金。
2.买受方应按照约定履行合同，不得擅自变更房屋用途。
3.买受方在合同履行期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方同意。
4.买受方应保证支付合同价金的资金来源合法。
五、履行条件
5.1合同履行时间：本合同签订之日起，乙方应在一个月内支付合同价金。
5.2合同履行地点：甲方住所地。
5.3合同履行方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付合同价金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.甲方或乙方违约，另一方有权终止本合同。
2.双方协商一致，经书面同意终止本合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。
6.3终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，明确终止原因及后续处理事宜。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方已支付的合同价金不予退还。
2.双方应按照约定履行各自的权利和义务，直至合同终止。
3.合同终止后，如因合同纠纷引起的诉讼费用，由责任方承担。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房屋买卖合同价金：人民币__________元整。
2.交易税费：根据国家相关政策，乙方需承担房屋交易过程中产生的税费，具体金额以税务机关核定的数额为准。
3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
乙方支付合同价金的方式如下：
1.首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付合同价金的_________%作为首付款。
2.尾款：剩余的合同价金，乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。
3.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。
4.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。
7.3支付时间：
1.首付款支付时间：合同签订之日起_________个工作日内。
2.尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内。
7.4支付条款：
1.乙方支付合同价金时，应提供相应的付款凭证。
2.甲方收到合同价金后，应及时出具收据。
3.甲方应在收到合同价金后_________个工作日内，向乙方提供房屋产权证及相关文件。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方
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