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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度企业专属商用房屋租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4租金调整
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规定
5.4房屋维护责任
6.租金支付
6.1支付时间
6.2支付方式
6.3违约责任
7.房屋修缮与保养
7.1出租方修缮责任
7.2承租方保养责任
7.3紧急修缮
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：租金支付凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出租方”指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的法人、其他组织或个人。
（2）“承租方”指愿意承租房屋并支付租金的法人、其他组织或个人。
（3）“房屋”指本合同中出租方提供给承租方使用的房屋，包括房屋主体及附属设施。
（4）“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。
（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系方式：
2.2承租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系方式：
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址：
3.2房屋面积：平方米
3.3房屋结构：层，建筑面积平方米
3.4房屋用途：商用
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限：自年月日起至年月日止。
4.2租金支付方式：承租方应于每月日前支付当月租金。
4.3租金金额：每月人民币元整。
4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情进行调整。
第五条房屋交付与使用
5.1房屋交付时间：出租方应于年月日前将房屋交付给承租方使用。
5.2房屋交付条件：房屋应具备居住、办公等基本条件，无安全隐患。
5.3房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。
5.4房屋维护责任：出租方负责房屋的维修，承租方负责房屋的日常维护。
第六条租金支付
6.1支付时间：承租方应于每月日前支付当月租金。
6.2支付方式：银行转账或现金支付。
6.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
第七条房屋修缮与保养
7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、附属设施及公共设施的维修，确保房屋的正常使用。
7.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养，如因承租方原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。
7.3紧急修缮：在房屋出现紧急情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应及时进行修缮。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
（1）出租方未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
（2）出租方未按约定条件交付房屋的，应承担相应的赔偿责任。
（3）出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
8.2承租方违约责任
（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
（3）承租方造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自动解除。
（2）出租方或承租方违约，对方有权解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.2
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