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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度仓储物流园区物业设施维护合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.物业设施维护范围

2.1仓储物流园区设施清单

2.2维护项目及内容

2.3维护责任范围

3.维护服务内容及标准

3.1设施保养与维修

3.2清洁卫生

3.3安全巡查

3.4设施更新改造

4.维护服务时间及响应

4.1工作时间

4.2响应时间

4.3保养周期

5.维护费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3费用调整机制

6.质量保证及验收

6.1质量保证期限

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：仓储物流园区设施清单

10.2附件二：维护项目及内容明细

10.3附件三：质量保证书

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同份数效力

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2盖章手续

14.合同附件清单

14.1附件一：仓储物流园区设施清单

14.2附件二：维护项目及内容明细

14.3附件三：质量保证书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：仓储物流园区管理有限公司

1.1.2乙方：物业设施维护有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.物业设施维护范围

2.1仓储物流园区设施清单

2.1.1建筑物及配套设施

2.1.2停车场设施

2.1.3防火、安防系统

2.1.4照明及电力设施

2.1.5消防设备

2.2维护项目及内容

2.2.1设施保养：包括定期检查、清洁、润滑、紧固等

2.2.2设施维修：包括故障排除、更换零部件、修复损坏等

2.3维护责任范围

2.3.1乙方负责上述设施的正常运行和维护保养

2.3.2乙方对设施故障及时响应，确保及时修复

3.维护服务内容及标准

3.1设施保养与维修

3.1.1每月对设施进行全面检查，确保设施正常运行

3.1.2发现故障或损坏，及时进行维修或更换

3.2清洁卫生

3.2.1每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁

3.2.2定期对卫生间、电梯等特殊区域进行深度清洁

3.3安全巡查

3.3.1每日进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并整改

3.3.2定期对消防设施、安防系统进行检测

3.4设施更新改造

3.4.1根据园区发展需要，提出设施更新改造方案

3.4.2实施设施更新改造，提高设施使用效率

4.维护服务时间及响应

4.1工作时间

4.1.1工作时间：周一至周五，上午8:00至下午17:00

4.2响应时间

4.2.1发现故障或紧急情况，乙方应在1小时内响应

4.3保养周期

4.3.1设施保养周期：根据设施性质和运行状况确定

5.维护费用及支付方式

5.1费用构成

5.1.1设施保养费用

5.1.2设施维修费用

5.1.3清洁卫生费用

5.1.4安全巡查费用

5.1.5设施更新改造费用

5.2支付方式

5.2.1甲方每月向乙方支付维护费用

5.3费