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贷款合同（财产抵押）7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因有购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意贷款给甲方，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.甲方借款用途为购买位于XXXX的房产，具体信息如下：房屋地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，购房总价款：人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

二、贷款期限及利率

1.甲方借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取利息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.甲方应在每月的XX日之前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

四、财产抵押及保险

1.甲方应将其购买的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.甲方应购买财产保险，并将乙方列为受益人，保险金额不得低于抵押物价值。保险期限应覆盖贷款期限。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以本合同中载明的送达地址作为法律文书的送达地址。如送达地址变更的，应及时书面告知对方。因一方未及时告知变更后的送达地址导致法律文书未能送达的，该方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲方应支付乙方因签订本合同而发生的律师费、评估费、拍卖费等费用。具体费用为：律师费人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元；评估费人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元；拍卖费人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。以上费用应在合同签订后五个工作日内支付。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：抵押物清单、还款计划表等。如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同进行公证并赋予强制执行效力。如甲方到期未履行还款义务，乙方可持本合同及相关证据向有管辖权的人民法院申请强制执行。强制执行的标的包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金等全部费用。强制执行的费用由甲方承担。

5.双方同意将本合同的履行情况纳入个人信用记录，如甲方有逾期还款等违约行为，将影响其在金融机构的信贷业务办理。同时，乙方也将本合同的履行情况纳入企业信用记录，如甲方有违约行为，将影响其在企业间的信誉和形象。

6.双方同意在合同履行完毕后办理抵押物注销登记手续并共同向房产部门申请办理房屋产权证书。产权证书上应注明抵押物已解除抵押并归甲方所有。如因乙方的过错导致产权证书未能及时办理或办理错误给甲方造成损失的应承担赔偿责任。

7.双方同意在合同履行完毕后共同向公证机关申请办理债权文书强制执行公证手续并赋予强制执行效力。债权文书应包括本合同的全部内容以及双方的签字或盖章等信息以证明双方之间的债权债务关系明确无误并具备强制执行条件如需进一步修改或补充的应经双方协商一致后另订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的修改或补充以书面形式进行且应由双方签字或盖章确认后方可生效本合同的解释权归甲乙双方所有未经双方同意任何一方不得对外泄露本合同的内容否则应承担相应的法律责任

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方