个人简易店面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人简易店面租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（具体地址）。

乙方租赁的店面面积共计______平方米。

乙方租赁的店面应保持原有的结构和使用功能，不得擅自改变店面结构或用途。

2.店面装修要求

乙方在租赁期间有权对店面进行必要的装修，但装修方案需提前经甲方同意。

乙方租赁期满后，应将店面恢复至租赁前的状态，如需拆除装修，费用由乙方承担。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供相关服务，并追究乙方违约责任。

三、交钥匙与交付使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方使用，并办理相关移交手续。

2.店面交付状态

店面交付时，应保证店面内的设施、设备完整无损，乙方应在验收合格后签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

为乙方提供安全、合法的租赁场所，并确保店面设施符合使用要求。

在租赁期间，负责店面公共区域的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用店面进行合法经营。

如因不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出合理要求。

义务：

按照合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

保持店面整洁，并负责店面内部设施的日常维护。

六、店面使用与维护

1.店面使用

乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德。

2.店面维护

乙方应负责店面内部设施的日常维护，如设施损坏，应及时修复或通知甲方进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议