商用房屋租赁合同书样书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房屋租赁合同书样书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体面积为______平方米，结构为______。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋用于______用途。

乙方承诺遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得用于违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应保证房屋符合居住条件，如有不符合之处，应及时修复。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全和适居性，及时维修房屋及其附属设施。

按照合同约定提供房屋钥匙和必要的入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后获得房屋的退还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于违法活动或危害公共利益。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方