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公寓住宅签约合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
公寓住宅签约合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓住宅一套，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“该住宅”，现甲方同意将该住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的公寓住宅，以下简称“该住宅”。
1.2乙方承租该住宅的用途为居住，不得用于任何商业活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________________元/月。
3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的维修费用、违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
5.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构、设施。
六、维修及养护
6.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金；
（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金；
（2）擅自改变房屋结构、设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.房屋产权证复印件；
4.房屋租赁登记备案证明。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公寓住宅租赁管理服务合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（服务方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓住宅一套，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“该住宅”，现甲方同意将该住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，为保障租赁双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的公寓住宅，以下简称“该住宅”。
1.2乙方承租该住宅的用途为居住，不得用于任何商业活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________________元/月。
3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的维修费用、违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方服务内容
5.1丙方作为服务方，负责为甲乙双方提供以下服务：
（1）协助甲方办理房屋租赁登记备案手续；
（2）协助乙方办理入住手续，确保乙方按照约定时间入住；
（3）对租赁房屋
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