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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房钥匙托管与租户信任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议有效期

1.4协议解除与终止

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋现状

2.4房屋钥匙交付

3.钥匙托管服务

3.1钥匙托管方式

3.2钥匙保管责任

3.3钥匙借用程序

3.4钥匙归还要求

4.租户信任要求

4.1租户身份核实

4.2租户信誉评估

4.3租户行为规范

4.4租户违约责任

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用变更

5.4逾期支付处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

6.4违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

7.3争议解决

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

8.4仲裁条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除通知

10.其他条款

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同生效

11.附则

11.1本合同目录一览

11.2本合同未尽事宜

11.3本合同解释权

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.附件

13.1房屋钥匙托管登记表

13.2租户信任评估表

13.3其他附件

14.合同签署

14.1协议双方签字

14.2协议双方盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确二手房钥匙托管服务的内容、双方的权利义务，以及租户信任度的建立和维护，确保二手房交易的顺利进行。

1.2协议双方

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。

1.4协议解除与终止

1.4.1任何一方在协议期内违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

1.4.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。

1.4.3本协议期满后，如双方无续签意向，本协议自动终止。

2.房屋信息

2.1房屋地址

本协议涉及的房屋地址为：______。

2.2房屋产权信息

本协议涉及的房屋产权证号为：______。

2.3房屋现状

房屋现状为：______。

2.4房屋钥匙交付

甲方应在本协议签订之日起______日内将房屋钥匙交付乙方。

3.钥匙托管服务

3.1钥匙托管方式

3.1.1将钥匙存放在乙方指定的安全保管设施中；

3.1.2对钥匙进行加密处理，确保信息安全。

3.2钥匙保管责任

乙方应对托管的房屋钥匙承担保管责任，确保钥匙安全。

3.3钥匙借用程序

乙方需在借用钥匙时填写《房屋钥匙借用登记表》，经甲方同意后方可借用。

3.4钥匙归还要求

借用钥匙的乙方应在使用完毕后______日内将钥匙归还乙方。

4.租户信任要求

4.1租户身份核实

乙方在签订租赁合同时，应对租户身份进行核实，确保租户信息真实有效。

4.2租户信誉评估

乙方应参照相关标准对租户进行信誉评估，评估结果作为租赁合同签订的重要依据。

4.3租户行为规范

租户应遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得损害房屋及他人合法权益。

4.4租户违约责任

如租户违反租赁合同约定，乙方有权解除租赁合同，并追究租户违约责任。

5.费用与支付

5.1服务费用

本协议服务费用为______元/年，由甲方支付。

5.2费用支付方式

甲方应在每年______月______日前支付当年服务费用。

5.3费用变更

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.4逾期支付处理

甲方逾期支