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山林转让承包协议合同
?转让方(以下简称甲方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
受让方(以下简称乙方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林(以下简称该山林),愿意将其转让承包给乙方经营管理;乙方对该山林的经营管理有意愿并具备相应能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方转让承包该山林事宜达成如下协议:
一、山林基本情况
1.山林位置:该山林位于[详细地理位置,包括所在乡镇、村、组等],其四至范围为:东至[具体边界描述],南至[具体边界描述],西至[具体边界描述],北至[具体边界描述]。
2.山林面积:经双方共同测量或依据相关权证记载,该山林面积为[x]亩,其中有林地面积为[x]亩,疏林地面积为[x]亩,未成林造林地面积为[x]亩,宜林地面积为[x]亩等(如有其他林地类型,依次罗列)。
3.山林现状:山林内现有树木种类主要包括[列举主要树木品种],树木平均胸径约为[x]厘米,平均树高约为[x]米。林内植被覆盖情况良好,野生动物资源丰富,包含[列举部分常见野生动物]等。同时,该山林内有[简要描述现有基础设施,如道路、灌溉设施等情况]。
二、转让承包期限
1.本协议转让承包期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.转让承包期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先受让权。若乙方有意继续承包,应在期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请,双方另行协商签订协议。
三、转让承包费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付的转让承包费用共计人民币[x]元。
2.支付方式:
协议签订之日起[x]个工作日内,乙方支付定金人民币[x]元。
在[具体时间节点]前,乙方支付转让承包费用的[x]%,即人民币[x]元。
剩余转让承包费用人民币[x]元,乙方应在[具体时间节点]前支付完毕。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取转让承包费用。
有权监督乙方对山林的经营管理活动,确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。
在转让承包期限内,如遇国家征收、征用该山林,甲方有权获得相应的补偿款,乙方应积极配合甲方办理相关手续,但乙方因山林经营管理投入所产生的合理补偿部分归乙方所有。
2.义务
保证对该山林拥有合法的处分权,确保本协议的转让承包行为合法有效,不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。
向乙方提供与该山林相关的权属证明文件、资料等,并协助乙方办理山林经营管理所需的相关手续,费用由[承担方]承担。
在本协议签订前,负责处理该山林上的所有债权债务关系,保证乙方接手后的山林经营管理不受任何干扰。
协助乙方做好山林的交接工作,确保乙方能够顺利接管山林。在交接过程中,双方应共同对山林现状进行确认,并制作书面交接清单,双方签字确认。
(二)乙方权利与义务
1.权利
在转让承包期限内,有权自主经营管理该山林,包括但不限于开展林业生产经营活动、合理开发利用山林资源等,但必须遵守法律法规及本协议约定。
有权对山林进行必要的投入和改良,如植树造林、修建必要的生产设施等,但应事先告知甲方,并在合理范围内进行。投入和改良所形成的资产,在转让承包期限届满后,按照本协议约定处理。
有权在山林内依法开展林下经济等多种经营活动,所产生的收益归乙方所有。
若因甲方原因导致乙方无法正常经营管理山林,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付转让承包费用。
依法经营管理该山林,不得从事违法违规活动,保护山林资源的生态环境,合理开发利用山林资源,不得进行过度砍伐、掠夺式经营等破坏山林生态平衡的行为。
负责山林的日常维护和管理工作,包括但不限于森林防火、病虫害防治、防盗等,如因乙方管理不善导致山林遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
在转让承包期限届满后,按照本协议约定将山林交还给甲方,并保证山林的现状与交接时基本一致(合理损耗除外)。如乙方对山林进行了改良或投入形成了资产,应按照本协议约定处理。
接受甲方的监督检查,定期向甲方通报山林经营管理情况,并按照甲方要求提供相关资料和信息。
五、山林经营管理
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