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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智慧社区施工承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.项目概述

3.承包人及施工范围

4.合同工期

5.合同价款及支付方式

6.施工图纸及技术规范

7.施工进度及节点

8.材料设备供应

9.质量要求与验收

10.安全生产与环境保护

11.风险责任及处理

12.合同变更与解除

13.违约责任

14.合同争议解决及生效

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

1.2.2合同依据双方签订的《二零二五年度智慧社区施工承包协议》。

1.3项目概述

1.3.1项目名称：二零二五年度智慧社区施工项目

1.3.2项目地点：____市____区____街道____小区

1.3.3项目规模：____平方米，包括____栋楼，____户居民

1.3.4项目内容：包括但不限于智慧社区管理系统、安防系统、照明系统、环境监测系统等

1.4承包人及施工范围

1.4.1承包人：____有限公司

1.4.2施工范围：按照《二零二五年度智慧社区施工承包协议》约定的施工范围进行施工

1.4.3施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等

1.5合同工期

1.5.1合同工期：自合同签订之日起____个月

1.5.2工期节点：根据施工进度计划，分阶段完成各节点工程

1.6合同价款及支付方式

1.6.1合同价款：人民币____元整

1.6.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《支付进度表》

1.7施工图纸及技术规范

1.7.1施工图纸：承包人应按照《二零二五年度智慧社区施工承包协议》约定的施工图纸进行施工

1.7.2技术规范：承包人应按照国家及行业相关技术规范进行施工

1.8材料设备供应

1.8.1材料设备供应责任：承包人负责所有施工所需的材料及设备的采购、供应及安装。

1.8.2材料设备质量：所有材料及设备必须符合国家及行业相关质量标准，并附有合格证明文件。

1.8.3材料设备验收：材料及设备到货后，由双方共同验收，如有质量问题，承包人应在验收时提出。

1.9质量要求与验收

1.9.1质量标准：施工质量必须符合国家及行业相关质量标准。

1.9.2验收程序：施工完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

1.9.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为____个月。

1.10安全生产与环境保护

1.10.1安全生产：承包人应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

1.10.2环境保护：承包人应采取有效措施，防止施工对环境造成污染，并确保符合环保要求。

1.11风险责任及处理

1.11.1风险承担：合同履行过程中出现的一切风险，包括但不限于自然灾害、政策调整等，由双方按约定各自承担。

1.11.2风险处理：出现风险事件时，双方应立即采取措施，减少损失，并按照合同约定处理。

1.12合同变更与解除

1.12.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

1.12.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

1.12.2.1一方严重违约；

1.12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.12.2.3双方协商一致解除合同。

1.13违约责任

1.13.1违约金：一方违约时，应向守约方支付违约金，具体数额及计算方式详见合同附件。

1.13.2损害赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

1.14合同争议解决及生效

1.14.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方介入的定义

2.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、仲裁机构等。

2.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保工程质量和进度，或解决合同争议，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或进行独立判断的行为。

2.2第三方介入的适用范围

2.2.1.1工程质量争议；

2.2.1.2施工进度争议；

2.2.1.3合同履行过程中的技术问题；

2.2.1.4其他需要第三方介入的情况。

2.3第三方介入