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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房自行车库买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房自行车库的定义

第二条自行车库的权属证明

2.1出卖人应提供的权属证明文件

2.2买受人应提供的身份证明文件

第三条自行车库的描述

3.1自行车库的位置

3.2自行车库的面积

3.3自行车库的现状

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

第六条权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露必威体育官网网址信息的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的修订

13.3合同的签署

第十四条完整性和法律效力

14.1本合同的完整性

14.2本合同的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房自行车库的定义

本合同所指的二手房自行车库是指位于（车库具体位置）的自行车库，其面积为（车库面积），现状为（车库现状），所有权归（出卖人名称）所有。

第二条自行车库的权属证明

2.1出卖人应提供的权属证明文件

（1）自行车库的所有权证或其他权属证明文件；

（2）自行车库的规划用途证明文件；

（3）自行车库的测绘报告及相关图纸；

（4）出卖人身份证明文件。

2.2买受人应提供的身份证明文件

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明文件；

（3）授权委托书（如有授权委托）。

第三条自行车库的描述

3.1自行车库的位置

自行车库位于（具体地址），与（建筑物名称）相连，出口位于（出口位置）。

3.2自行车库的面积

自行车库的实际使用面积为（具体面积），以（测绘机构名称）出具的测绘报告为准。

3.3自行车库的现状

自行车库现状为（描述现状），包括但不限于地面、墙面、天花板的状况，以及门窗等设施的完好程度。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

自行车库的买卖价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（单价）元/平方米。

4.2支付方式

买受人应通过（银行名称）向出卖人指定的账户一次性支付全部购房款。

4.3支付时间

买受人应于（支付日期）前完成支付。

第五条交付及验收

5.1交付时间

出卖人应于（交付日期）前将自行车库交付给买受人。

5.2交付地点

自行车库的交付地点为（交付地点）。

5.3验收标准

（1）自行车库的结构安全、使用功能正常；

（2）自行车库内部设施齐全、完好；

（3）自行车库的钥匙、门禁卡等交付物品齐全。

第六条权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

（1）保证自行车库的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照合同约定时间交付自行车库；

（3）提供真实、准确的自行车库相关信息；

（4）协助买受人办理自行车库的权属转移手续。

6.2买受人的权利和义务

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）按照合同约定的时间接收自行车库；

（3）自自行车库交付之日起，承担自行车库的管理、维修责任；

（4）遵守自行车库的使用规定，不得擅自改变自行车库的使用性质。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

（1）若出卖人未能按照合同约定时间交付自行车库，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×日违约金比例。

（2）若出卖人提供的自行车库与合同约定的自行车库不符，买受人有权要求出卖人按照合同约定交付符合条件的自行车库，或者要求出卖人退还已支付的购房款，并支付违约金。

8.2买受人的违约责任

（1）若买受人未能按照合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×日违约金比例。

（2）若买受人未能按照合同约定的时间接收自行车库，出卖人有权要求买受人承担因此产生的费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方应通