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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁期满返租与知识产权共享协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁用途

5.1商铺用途

5.2违约责任

6.知识产权共享

6.1知识产权定义

6.2共享方式

6.3共享内容

6.4共享期限

7.商铺维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3维修费用

8.返租条款

8.1返租条件

8.2返租价格

8.3返租时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同变更

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署印章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本协议中出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.2“知识产权”指由承租方在租赁期间产生的、属于承租方的专利权、商标权、著作权等。

1.1.3“返租”指承租方在租赁期满后，按照本协议约定将商铺返租给出租方。

1.2解释

1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限年数]年。

3.2租赁期限延长

3.2.1如双方同意延长租赁期限，应在本协议租赁期限届满前[提前通知天数]内向对方提出书面延长申请，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]前。

5.租赁用途

5.1商铺用途

5.1.1承租方仅可在商铺内从事合法经营，不得改变商铺结构或用途。

5.2违约责任

5.2.1若承租方违反租赁用途，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

6.知识产权共享

6.1知识产权定义

6.1.1知识产权包括但不限于：专利权、商标权、著作权等。

6.2共享方式

6.2.1承租方在本租赁期内，将其在商铺内产生的知识产权无偿授权给出租方使用。

6.3共享内容

6.3.1共享内容为承租方在商铺内产生的所有知识产权。

6.4共享期限

6.4.1知识产权共享期限与租赁期限一致。

7.返租条款

7.1返租条件

7.1.1租赁期满后，承租方应将商铺完好无损地返租给出租方。

7.2返租价格

7.2.1返租价格为人民币[返租价格]元。

7.3返租时间

7.3.1承租方应在租赁期满后[具体日期]前将商铺返租给出租方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的；

8.1.2承租方违反租赁用途，造成商铺损坏或影响出租方声誉的；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借或以其他方式处分商铺的；

8.1.4承租方未按约定进行商铺维护和修缮的；

8.1.5承租方未按时返租商铺的；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方发生违约情形，应向出租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；

8.2.2出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任；

8.2.3承租方因违约给出租方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议；

9.1.2若协商不