DB63T 2397-2025办公区（楼）物业服务评价规范.pdfVIP

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CCSA12

DB63

青海省地方标准

DB63/T2397—2025

办公区（楼）物业服务评价规范

2025-03-24发布2025-05-01实施

青海省市场监督管理局发布

1

DB63/T2397—2025

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4评价主体和方式2

5评价项目和指标2

6评价频次及组织2

7评价实施2

附录A（规范性）办公区（楼）物业服务评价表5

附录B（资料性）评价报告17

参考文献18

I

DB63/T2397—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规

定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由青海省省直机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：青海省省直机关事务管理局、青海省质量和标准研究院、青海省标准化协会。

本文件主要起草人：刘永靖、肖昉、秦永寿、仁钦达娃、刘伟朝、文莉萍、王天祥、李鸿雁、张旭

东、吴雷、祁晓蓉、陈陆伟、武恒、韩建华、张德虎。

本文件由青海省省直机关事务管理局监督实施。

II

DB63/T2397—2025

办公区（楼）物业服务评价标准

1范围

本文件规定了党政机关物业服务评价的术语和定义、评价主体和方式、评价项目和指标、评价频次

及组织、评价实施等要求。

本文件适用于各级党政机关及事业单位办公区（楼）物业服务委托组织开展办公区（楼）物业服务

监管和评价工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB8978污水综合排放标准

GB/T12130氧舱

GB17051二次供水设施规范

GB/T17242投诉处理指南

GB/T18883室内空气质量标准

GB/T20299.3建筑及居住区数字化技术应用第3部分：物业管理

GB/T21431建筑物防雷装置检测技术规范

GB25201建筑消防设施维护管理

GB25506消防控制室通用技术要求

GB/T36710公共机构办公区节能运行管理规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB50365空调通风系统运行管理标准

GB50444建筑灭火器配置验收及检查规范

GA503建筑消防设施检测技术规程

TSG08特种设备使用管理规则

TSGT5002