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小型超市承包协议合同

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一家小型超市，有意将其承包给乙方经营，乙方具备经营超市的相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小型超市承包给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.超市位置及规模：甲方承包给乙方的小型超市位于[具体地址]，面积约为[x]平方米，店内陈列有各类商品，包括但不限于食品、日用品、文具、烟酒等，具体商品清单详见附件一。

2.经营范围：乙方承包经营期间，超市的经营范围为在法律法规允许的范围内，销售上述附件一所列各类商品，并提供相关的零售服务。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续__年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定监督乙方的经营管理活动，检查乙方对超市的运营情况。

对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供超市现有经营场所、设备设施等（详见附件二设备设施清单），确保其正常使用功能，并保证乙方在承包期内的合法经营权。

协助乙方办理超市经营所需的相关证照手续，费用由乙方承担。

负责处理与超市相关的外部关系，包括但不限于与房东、物业等的协调沟通，确保乙方的正常经营不受干扰。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在承包期内，有权自主经营超市，按照市场需求和自身经营策略对超市的商品陈列、促销活动等进行调整。

有权要求甲方协助办理经营所需的相关证照手续。

承包期满后，在同等条件下享有优先续约权。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。

合法经营超市，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。

负责超市的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等，确保超市的正常运营。

妥善保管和使用甲方提供的设备设施，如有损坏应及时维修或赔偿。在承包期满时，应保证设备设施完好无损（正常损耗除外），否则应承担相应的赔偿责任。

按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费及其他费用。

定期向甲方报送超市的经营情况报表，包括但不限于销售额、利润、库存等，以便甲方了解经营状况。

不得擅自将超市转包或分包给第三方经营。

四、承包费用及支付方式

（一）承包费用

1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。

2.承包费用包含超市的场地租金、设备设施使用费、品牌使用费等一切与超市经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费及其他应由乙方自行承担的费用。

（二）支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币______元（大写______元整）。

2.此后，乙方应在每年承包期开始前__日，向甲方支付当年的承包费用。

3.乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。

五、商品采购与库存管理

（一）商品采购

1.乙方负责超市内所有商品的采购工作，应选择具有合法经营资质、信誉良好的供应商进行采购，确保所采购商品的质量符合国家相关标准和行业规范。

2.乙方采购商品时，应与供应商签订书面采购合同，明确双方的权利义务，包括但不限于商品规格、价格、数量、交货时间、质量标准、售后服务等条款。

3.乙方应定期对采购商品的质量进行抽检，如发现所采购商品存在质量问题，应及时与供应商协商解决，并承担由此给超市造成的损失。

（二）库存管理

1.乙方应建立健全库存管理制度，合理控制库存水平，确保商品的供应充足且不积压。

2.定期对库存商品进行盘点，做到账实相符。如发现库存商品短缺、损坏或变质等情况，应及时查明原因并进行处理。

3.在承包期满或本协议提前终止时，乙方应按照当时的实际库存情况进行交接，如有库存商品短缺或损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。

六、人员管理

1.乙方在承包经营期间有权自主招聘、解聘超市工作人员，但应遵守国家劳动法律