小区物业停车协议合同.docxVIP

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小区物业停车协议合同

?甲方(停车服务提供方):

名称:[小区物业公司名称]

法定代表人:[法定代表人姓名]

地址:[公司地址]

联系电话:[联系电话]

乙方(停车服务使用方):

姓名:[车主姓名]

身份证号码:[身份证号码]

地址:[居住地址]

联系电话:[联系电话]

鉴于乙方需要在甲方管理的小区内使用停车位,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方使用小区停车位事宜达成如下协议:

一、标的物或服务具体描述

1.停车位位置:乙方使用的停车位位于小区[具体楼号及区域],编号为[停车位编号]。

2.停车服务内容:甲方负责提供停车位的日常管理、维护和安全保障服务,包括但不限于停车位的清洁、照明、交通标识维护等,确保乙方能够安全、便捷地使用停车位。

3.使用期限:本协议自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。乙方有权在协议约定的期限内,按照本协议的规定使用上述停车位。

二、权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。

有权对乙方的停车行为进行监督管理,对违反小区停车规定的行为予以制止,并按照相关规定进行处理。

根据小区实际情况和管理需要,有权对停车位的使用规则、收费标准等进行调整,但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供停车位及相关停车服务,确保停车位的正常使用。

负责停车位及周边区域的安全防范工作,设置必要的安全警示标识,配备相应的安全设施设备,保障乙方车辆的安全。

定期对停车位进行检查、维护和保养,确保停车位的设施设备完好,排水畅通,环境卫生符合要求。

及时处理乙方在停车过程中遇到的问题和投诉,提供必要的协助和支持。

(二)乙方权利与义务

1.权利

有权在本协议约定的期限内,按照规定的方式和时间使用停车位。

对甲方提供的停车服务质量有监督和提出意见的权利。

在遇到紧急情况时,有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付停车费用。

遵守小区停车管理规定,按照指定的位置和方式停放车辆,不得擅自改变停车位用途或占用其他公共区域停车。

配合甲方的管理工作,听从甲方工作人员的指挥和安排,不得妨碍其他业主正常使用停车位。

自行负责车辆的安全,妥善保管车辆及车内物品,因乙方自身原因造成车辆损坏或丢失的,甲方不承担赔偿责任。

如车辆发生故障或其他紧急情况,应及时通知甲方,并尽快将车辆移至不影响其他车辆通行的位置。

三、停车费用及支付方式

(一)停车费用标准

乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用:

1.[停车类型,如月租金、年租金等]:每月/每年租金为人民币[x]元。

2.临时停车:按照[临时停车收费标准,如每小时x元,不足一小时按一小时计算等]收取停车费用。

(二)支付方式

乙方应在[具体缴费周期,如月/季/年的起始日期前x个工作日内],将停车费用支付至甲方指定的以下账户:

开户银行:[银行名称]

账户名称:[小区物业公司账户名称]

账号:[银行账号]

如乙方逾期未支付停车费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权采取以下措施:

1.限制乙方车辆进入小区停车位;

2.通过法律途径追讨停车费用及违约金,并要求乙方承担因此产生的一切费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。

四、违约责任

(一)甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供停车位或停车服务,导致乙方无法正常使用停车位的,甲方应按照当月停车费用的[x%]向乙方支付违约金,并采取措施尽快解决问题,确保乙方能够正常使用停车位。

2.因甲方管理不善导致乙方车辆在停车位内受到损坏的,甲方应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任,但甲方能够证明自身不存在过错的除外。

(二)乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付停车费用,甲方有权按照本协议约定收取违约金,并采取相应的催缴措施。

2.若乙方违反小区停车管理规定,擅自改变停车位用途、占用其他公共区域停车或不听从甲方工作人员指挥的,甲方有权要求乙方立即改正,并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如乙方的违约行为给其他业主或甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方因自身原因导致车辆损坏或丢失的,甲方不承担任何赔偿责任。但因甲方未履行安全保障义务导致乙方车辆被盗抢的,甲方应根据相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本

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