小区物业停车协议合同.docxVIP

小区物业停车协议合同

?甲方（停车服务提供方）：

名称：[小区物业公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（停车服务使用方）：

姓名：[车主姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[居住地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方需要在甲方管理的小区内使用停车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用小区停车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.停车位位置：乙方使用的停车位位于小区[具体楼号及区域]，编号为[停车位编号]。

2.停车服务内容：甲方负责提供停车位的日常管理、维护和安全保障服务，包括但不限于停车位的清洁、照明、交通标识维护等，确保乙方能够安全、便捷地使用停车位。

3.使用期限：本协议自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。乙方有权在协议约定的期限内，按照本协议的规定使用上述停车位。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。

有权对乙方的停车行为进行监督管理，对违反小区停车规定的行为予以制止，并按照相关规定进行处理。

根据小区实际情况和管理需要，有权对停车位的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供停车位及相关停车服务，确保停车位的正常使用。

负责停车位及周边区域的安全防范工作，设置必要的安全警示标识，配备相应的安全设施设备，保障乙方车辆的安全。

定期对停车位进行检查、维护和保养，确保停车位的设施设备完好，排水畅通，环境卫生符合要求。

及时处理乙方在停车过程中遇到的问题和投诉，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在本协议约定的期限内，按照规定的方式和时间使用停车位。

对甲方提供的停车服务质量有监督和提出意见的权利。

在遇到紧急情况时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付停车费用。

遵守小区停车管理规定，按照指定的位置和方式停放车辆，不得擅自改变停车位用途或占用其他公共区域停车。

配合甲方的管理工作，听从甲方工作人员的指挥和安排，不得妨碍其他业主正常使用停车位。

自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品，因乙方自身原因造成车辆损坏或丢失的，甲方不承担赔偿责任。

如车辆发生故障或其他紧急情况，应及时通知甲方，并尽快将车辆移至不影响其他车辆通行的位置。

三、停车费用及支付方式

（一）停车费用标准

乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：

1.[停车类型，如月租金、年租金等]：每月/每年租金为人民币[x]元。

2.临时停车：按照[临时停车收费标准，如每小时x元，不足一小时按一小时计算等]收取停车费用。

（二）支付方式

乙方应在[具体缴费周期，如月/季/年的起始日期前x个工作日内]，将停车费用支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[小区物业公司账户名称]

账号：[银行账号]

如乙方逾期未支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：

1.限制乙方车辆进入小区停车位；

2.通过法律途径追讨停车费用及违约金，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供停车位或停车服务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月停车费用的[x%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常使用停车位。

2.因甲方管理不善导致乙方车辆在停车位内受到损坏的，甲方应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明自身不存在过错的除外。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付停车费用，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并采取相应的催缴措施。

2.若乙方违反小区停车管理规定，擅自改变停车位用途、占用其他公共区域停车或不听从甲方工作人员指挥的，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如乙方的违约行为给其他业主或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方因自身原因导致车辆损坏或丢失的，甲方不承担任何赔偿责任。但因甲方未履行安全保障义务导致乙方车辆被盗抢的，甲方应根据相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本