《纳税实务》教案 第24课 处理城镇土地使用税和耕地占用税税务（一）.pdf

课题处理城镇土地使用税和耕地占用税税务（一）

课时2课时（90min）

知识技能目标：

（1）了解城镇土地使用税和耕地占用税的概念。

（2）掌握城镇土地使用税的纳税人与征税范围，以及税率和税收优惠。

教学目标

（3）掌握耕地占用税的纳税人与征税范围，以及税率和税收优惠。

素质目标：

坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。

教学重点：城镇土地使用税和耕地占用税的纳税人与征税范围，以及税率和税收优惠

教学重难点

教学难点：掌握城镇土地使用税和耕地占用税的税务规定

教学方法案例分析法、问答法、讨论法、讲授法

教学用具电脑、投影仪、多媒体课件、教材

教学过程主要教学内容及步骤

【教师】使用APP进行签到

考勤

【学生】班干部报请假人员及原因

【教师】提出以下问题：

某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块，其地上面积为1万平方米，单独建造的地下建筑面积

问题导入

为4千平方米（已取得地下土地使用权证）。则该企业2016年度需要就此地块缴纳税费吗？

【学生】思考、举手回答

【教师】通过学生的回答，引入要讲的知识，介绍城镇土地使用税和耕地占用税的概念，城镇土地使

用税和耕地占用税的纳税人与征税范围，以及税率和税收优惠等知识

一、城镇土地使用税

✈【教师】讲解什么是城镇土地使用税

城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实

际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税率计算征收的一种税。征收城镇土地使用税有利于促进土

地的合理使用，调节土地级差收入，也有利于增加地方政府财政收入。

【多媒体教学】

✈【师生互动】学生扫码观看“城镇土地使用税的特点”视频（详见教材），加深学生对城镇土地

传授新知使用税的理解。

✈【学生】观看、思考、理解

（一）纳税人与征税范围

✈【教师】讲解城镇土地使用税的纳税人与征税范围

在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，

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由土地的代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由其实际使用人纳税；土

地使用权由各方共有的，由共有各方分别纳税。

【课堂互动】

✈【教师】提出问题

土地使用权共有的各方，应如何计算缴纳的城镇土地使用税？

✈【学生】思考、回答问题

✈【教师】总结学生的回答

土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的百分比，分别计算缴纳城镇土地使

用税。

✈【学生】聆听、理解、记录

城镇土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。

城市是指经国务院批准设立的市；县城是指县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民

政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，