二零二四年度商业地产租赁合同范本大全3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物具体位置及描述

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用规则

5.2维修及保养责任

5.3禁止事项

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2退还条件及流程

7.转租与转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下的转租许可

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算及支付

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的选择

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解除后的处理

13.合同签署及日期

13.1签署地点及日期

13.2签署人签字或盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

身份证号码/授权代表证件号码：[甲方法定代表人身份证号码或授权代表证件号码]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

身份证号码/授权代表证件号码：[乙方法定代表人身份证号码或授权代表证件号码]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物具体位置及描述

租赁物位于[具体地址]，包括但不限于[租赁物具体描述，如楼层、房间号、面积等]。

2.2租赁物面积及用途

租赁物面积为[具体面积]，用途为[具体用途，如办公、商业等]。

2.3租赁物权属证明

甲方保证租赁物拥有合法的权属证明，并在合同签订前向乙方提供相关证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限续约方式

租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过[续约期限]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月[租金金额]，支付周期为每月[支付周期，如每月、每季度等]。

4.2租金支付时间及方式

租金应于每月[支付时间，如每月5日前]前支付至甲方指定账户，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%，并自逾期之日起按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第五条租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用规则

乙方应按照租赁物的用途及规定使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何非法活动。

5.2维修及保养责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损及故障，由乙方负责维修及保养。如需更换配件，乙方应使用甲方指定的品牌或同等品质的配件。

5.3禁止事项

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

6.2退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后[退还期限，如7个工作日内]将保证金无息退还乙方。

第七条转租与转借

7.1转租及转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.2特殊情况下的转租许可

如因特殊情况，乙方需转租租赁物，应提前[提前通知时间，如30天]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

任何合同条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方提出变更请求，应在变更事项发生前[提前通知时间，如30天]书面通知