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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产分租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.商业地产概述

2.1地产名称及位置

2.2总面积及分租面积

2.3物业用途及规划

3.分租条款

3.1分租面积及价格

3.2租赁期限及起止日期

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.物业管理及维护

4.1物业管理服务内容

4.2维修责任及费用

4.3设施设备维护

5.产权及使用权

5.1分租区域产权归属

5.2分租区域使用权限制

6.违约责任

6.1违约情形及定义

6.2违约责任及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议内容

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3合同文本效力

13.合同解除通知及送达

13.1解除合同通知方式

13.2解除合同通知送达地址

14.合同签署及日期

14.1双方签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

第二条商业地产概述

2.1地产名称及位置

地产名称：[地产名称]

位置：[地产详细位置]

2.2总面积及分租面积

总面积：[地产总面积]

分租面积：[分租区域面积]

2.3物业用途及规划

物业用途：[物业用途描述]

规划：[物业具体规划内容]

第三条分租条款

3.1分租面积及价格

分租面积：[分租区域面积]

分租价格：[分租价格及计价方式]

3.2租赁期限及起止日期

租赁期限：[租赁总时长]

起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.3租金支付方式及时间

支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]

支付时间：[每次支付租金的具体时间]

3.4租金调整机制

调整频率：[租金调整周期，如每年调整一次]

调整依据：[租金调整的依据，如市场行情、物价指数等]

第四条物业管理及维护

4.1物业管理服务内容

服务内容：[物业管理提供的服务项目，如清洁、安保、绿化等]

4.2维修责任及费用

维修责任：[甲方、乙方各自的维修责任划分]

维修费用：[维修费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担或协商承担]

4.3设施设备维护

维护责任：[设施设备维护的责任方]

维护周期：[设施设备维护的周期]

第五条产权及使用权

5.1分租区域产权归属

产权归属：[分租区域产权归属方]

5.2分租区域使用权限制

使用权限制：[分租区域使用权的限制条件，如不得改变用途、不得进行二次分租等]

第六条违约责任

6.1违约情形及定义

违约情形：[列举可能的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变用途等]

定义：[对违约情形的具体定义]

6.2违约责任及赔偿

违约责任：[对违约行为的处理方式，如支付违约金、赔偿损失等]

赔偿：[具体的赔偿金额或计算方式]

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]

7.2合同终止条件

终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]

7.3合同解除或终止的程序

程序：[合同解除或终止的具体程序，如提前通知、办理相关手续等]

第八条争议