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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产买卖居间代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理事项及范围

2.1代理事项

2.2代理范围

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间及节点

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

5.双方权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.解除合同的条件及程序

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项的效力

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：代理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

第二条代理事项及范围

2.1代理事项

乙方受甲方委托，作为甲方在本次商业地产买卖中的居间代理人，负责为甲方寻找合适的商业地产买卖机会。

2.2代理范围

代理范围包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的商业地产买卖对象；

（2）协助甲方进行商业地产的尽职调查；

（3）协助甲方与商业地产买卖对方进行谈判；

（4）协助甲方完成商业地产的买卖手续。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

本次代理费用总额为人民币__________________元。

3.2费用支付方式

代理费用支付方式为：

（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付代理费用总额的__________________作为定金；

（2）代理服务完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用；

（3）如乙方未能完成代理事项，甲方有权扣除已支付的定金。

第四条代理期限

4.1代理起始日期

本代理合同的起始日期为__________________。

4.2代理终止日期

本代理合同的终止日期为__________________。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理义务；

（2）甲方有权要求乙方提供代理服务的相关资料和信息；

（3）甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和检查。

5.2甲方义务

（1）甲方应按照本合同约定支付代理费用；

（2）甲方应提供真实、准确、完整的商业地产买卖信息；

（3）甲方应配合乙方完成代理工作。

5.3乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；

（3）乙方有权对甲方提供的商业地产买卖信息进行核实。

5.4乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定履行代理义务；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）乙方应确保代理服务的质量和效率。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币__________________元的履约保证金。

6.2保证金缴纳及退还

（1）履约保证金在签订本合同时一次性缴纳；

（2）代理服务完成后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应无息退还履约保证金；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营状况、技术秘密、客户信息等。

7.2必威体育官网网址期限

本合同双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至本合同终止