二零二四商铺租赁意向合同模板：必威体育精装版商业地产市场动态解读3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁意向合同模板：必威体育精装版商业地产市场动态解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式及时间

2.3逾期支付的处理

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

3.3保证金利息

4.租赁用途

4.1商铺用途

4.2限制性条款

4.3商铺使用变更

5.报废与维修

5.1报废标准

5.2报废处理

5.3商铺维修责任

5.4维修费用的承担

6.租赁物品及设施

6.1商铺内设施清单

6.2租赁物品使用及保管

6.3设施维修责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2燃气费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺地址：具体位置及详细地址

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺结构：框架结构/砖混结构等

1.2.4商铺使用性质：商业用途/办公用途等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日

1.3.2租赁结束日期：年/月/日

1.3.3租赁期限：年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币_____元/月

2.2支付方式及时间

2.2.1每月租金于每月____日支付

2.2.2支付方式：现金/银行转账等

2.3逾期支付的处理

2.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币_____元

3.2保证金缴纳及退还

3.2.1保证金于合同签订当日一次性支付

3.2.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还

3.3保证金利息

3.3.1保证金所产生的利息归出租方所有

4.租赁用途

4.1商铺用途：仅限于经营____类业务

4.2限制性条款

4.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途

4.2.2不得从事违法经营活动

4.3商铺使用变更

4.3.1承租方如需变更商铺用途，应提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可变更

5.报废与维修

5.1报废标准

5.1.1因自然老化、正常使用等原因导致设施设备损坏，经双方鉴定为报废的，承租方有权报废

5.2报废处理

5.2.1报废设施设备应由出租方负责回收处理

5.3商铺维修责任

5.3.1商铺内的设施设备正常使用下的损坏，由承租方负责维修

5.3.2因出租方原因导致设施设备损坏，由出租方负责维修

6.租赁物品及设施

6.1商铺内设施清单

6.1.1列出商铺内设施的具体清单，包括但不限于：空调、照明设备、消防设施等

6.2租赁物品使用及保管

6.2.1承租方在使用租赁物品时，应妥善保管，不得随意损坏

6.3设施维修责任

6.3.1商铺内设施的正常维修责任由出租方承担

7.费用承担

7.1水电费用

7.1.1水电费用按实际使用量缴纳

7.2燃气费用

7.2.1燃气费用按实际使用量缴纳

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括物业管理费、垃圾清运费等，按相关规定缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺用途

8.1.3承租方造成商铺设施设备严重损坏

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金

8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失

8.3违约金

8.3.1违约金按租金总额的____%计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行

9.2