二零二四年度合肥二手房交易房屋租赁解除合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度合肥二手房交易房屋租赁解除合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用

2.2房屋维护及保养

2.3房屋修缮责任

3.租金支付及押金

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3押金收取及退还

4.违约责任

4.1逾期支付租金

4.2租赁房屋的擅自改动

4.3房屋损坏及维修责任

5.房屋租赁解除条件

5.1双方协商解除

5.2因不可抗力解除

5.3因房屋原因解除

6.房屋租赁解除程序

6.1提前通知

6.2解除合同的生效

6.3租金结算

7.租赁期满后的处理

7.1房屋返还

7.2租金退还

7.3合同终止

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同生效及变更

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2房屋租赁登记证明

10.3其他相关文件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/护照号码：________________________

联系方式：________________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋用途：________________________

1.2.3房屋面积：________________________平方米

1.2.4房屋结构：________________________

1.2.5房屋装修情况：________________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租金：人民币____元整/月。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用

2.1.1乙方有权按照租赁房屋的用途使用房屋。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2房屋维护及保养

2.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

2.2.2乙方应定期进行房屋的清洁和保养。

2.3房屋修缮责任

2.3.1房屋的自然磨损及合理损耗，由甲方承担。

2.3.2房屋的非自然损耗及人为损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.租金支付及押金

3.1租金支付方式

3.1.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。

3.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

3.2租金支付时间

3.2.1乙方应于每月的__日支付当月租金。

3.3押金收取及退还

3.3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。

4.违约责任

4.1逾期支付租金

4.1.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.2租赁房屋的擅自改动

4.2.1乙方擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.3房屋损坏及维修责任

4.3.1乙方在使用房屋过程中，若造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.房屋租赁解除条件

5.1双方协商解除

5.1.1甲方或乙方均有权在租赁期满前三十日向对方提出解除合同。

5.2因不可抗力解除

5.2.1因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方均有权解除合同。

5.3因房屋原因解除

5.3.1因房屋存在安全隐患，甲方有权解除合同。

6.房屋租赁解除程序

6.1提前通知

6.1.1

双方协商解除或因不可抗力解除合同的，应提前三十日书面通知对方。

6.2解除合同的生效

6.2.1双方签订解除合同协议后，合同自协议签订之日起解除。

6.3租金结算

6.3.1解