二零二五商场商铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、位置等）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方的要求对商铺进行装修，装修标准为______。

乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，并确保装修质量。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成装修并投入使用。

2.交房条件

商铺交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：商铺结构安全、设施设备齐全、符合装修要求等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对商铺进行管理，确保商铺的正常运营。

甲方应保证商铺的产权清晰，并承担因产权问题导致的租赁合同解除责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，并承担因自身原因导致的商铺损坏或损失责任。

乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成装修。

乙方应遵守相关法律法规，并确保商铺的合法经营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的内容进行合理监管，确保商铺符合商业运营规范。

有权根据市场情况和商铺实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，确保商铺的合法性。

对乙方经营过程中产生的合理商业秘密予以必威体育官网网址。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，并享有合法的经营权益。

有权在租赁期满后根据市场情况选择续租或终止租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺时应进行自检，确保商铺符合合同约定的条件。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、租赁要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等），具体支付日期和方式由双方另行书面约定。

3.终止租赁保证金

在租赁期满或终止租赁时，乙方应向甲方支付______元作为终止租赁保证金，甲方在核实乙方无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定退还终止租赁保证金，应加倍支付。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情