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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智能家居改造与房屋修缮一体化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

为满足甲方对家居环境的美观、舒适和智能化需求，同时解决房屋修缮问题，经双方友好协商，特签订本合同，明确双方的权利、义务及责任，确保智能家居改造与房屋修缮一体化项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，旨在规范智能家居改造与房屋修缮一体化项目的实施。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“智能家居”是指通过现代信息技术，对家居环境进行智能化管理，包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能家电等方面。

3.2关键词解释

（1）智能家居改造：指在原有家居基础上，对智能家居系统进行升级、优化或新增。

（2）房屋修缮：指对房屋的墙体、地面、屋顶、门窗等部分进行维修、翻新或改造。

（3）一体化：指智能家居改造与房屋修缮项目在同一时间段内同时进行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能家居改造与房屋修缮一体化项目。

（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的施工质量、进度和安全。

（3）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等。

（4）甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能家居改造与房屋修缮一体化项目。

（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全，并承担由此产生的责任。

（3）乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收不合格的部分进行整改。

（4）乙方应按照合同约定收取工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

智能家居改造与房屋修缮一体化项目实施地点：________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计要求及施工规范进行施工。

（2）乙方应严格按照合同约定的时间节点，完成各阶段的施工任务。

（3）乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全，并及时与甲方沟通。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定，妥善处理项目剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等，具体费用根据设计方案复杂程度及工作量由双方协商确定。

（2）材料费用：包括智能家居系统材料、房屋修缮所需材料等，具体费用以实际采购价格为准。

（3）人工费用：包括施工人员工资、技术指导费用等，具体费用根据工程量及施工难度由双方协商确定。

（4）其他费用：包括设备运输、安装、调试等费用，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）设计费用：在签订合同时支付设计费用的50%作为预付款。

（2）材料费用：在材料采购前支付材料费用的30%作为预付款，剩余70%在材料验收合格后支付。

（3）人工费用：每月支付当月人工费用的50%，工程结束后支付剩余50%。

（4）其他费用：按实际发生费用支付。

7.3支付时间

（1）合同签订后5个工作日内支付设计费用的50%。

（2）材