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定房协议合同模板

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定房协议合同：

一、标的物或服务具体描述

1.房产基本信息

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。

该房产所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。

2.房屋现状

甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷、债权债务纠纷，未被查封、抵押等任何限制交易的情形。房屋交付时保持现状（如有装修，装修状况为[具体描述，如毛坯、精装修等]）。

该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、热水器、空调等]，均随房屋一并转让给乙方。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。

有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。

2.义务

保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。

按照本协议约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用及纠纷，确保乙方接收房屋时无任何负担。

协助乙方办理房屋产权登记所需的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规和相关部门的要求配合乙方完成相关手续的办理。

交付房屋时，应保证房屋及附属设施设备能够正常使用，如有质量问题，应负责维修或承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及协助办理产权过户手续。

在符合本协议约定的情况下，有权对房屋进行查验和验收。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

提供办理房屋产权登记所需的真实、有效的身份证明及其他相关资料，并积极配合甲方办理相关手续。

在房屋交付前，不得擅自处分该房屋，如转让、抵押等。

对甲方提供的房屋信息及相关资料予以必威体育官网网址。

三、定房款项及支付方式

1.定房款项

乙方应向甲方支付定房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

乙方于本协议签订之日支付定房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

于[具体日期1]支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

于[具体日期2]支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向指定银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内以现金或转账方式补足购房款差额。

四、房屋交付及相关手续办理

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部购房款（或按照分期付款方式支付至约定金额）后的[x]日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付条件

房屋通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。

甲方已按照本协议约定处理完与该房屋有关的一切费用及纠纷，房屋产权清晰，无任何限制交易的情形。

房屋及附属设施设备完好，能够正常使用，如存在质量问题，甲方已按照本协议约定进行维修或整改完毕。

3.交付手续

交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。

甲方应向乙方提供房屋产权证书、购房发票等相关资料。

甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔