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住宅公寓租赁合同书7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#房屋位置及基本状况

甲方将其所有的位于______市______区的住宅公寓出租给乙方使用。该房屋的具体地址为______，建筑面积为______平方米，拥有______个卧室和______个卫生间。房屋内配备了基本的家具和电器，能够满足乙方的日常需求。

#租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施在租赁期间未受到损害。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。乙方需向甲方支付______元作为押金，以确保租赁合同的履行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

#租赁条件及要求

1.房屋用途：乙方可以将房屋用于居住用途，但不得用于商业用途。

2.装修及改造：乙方可以对房屋进行必要的装修和改造，但应事先取得甲方的同意。租赁期满，乙方应恢复原状。

3.设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，并确保其正常运转。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.安全管理：乙方应遵守安全规定，确保房屋及其设施的安全使用。甲方有权进行安全检查和提出改进意见。

5.租客责任：乙方应按时支付租金，并承担因租赁行为产生的其他费用，如水电费、燃气费等。同时，乙方应尊重邻居，遵守社区规定。

#违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.房屋损坏未修复：租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其设施恢复到租赁前的状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.其他违约行为：对于其他违反租赁合同的行为，双方可协商确定相应的违约责任和赔偿金额。

#合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前书面通知对方终止租赁合同。合同终止后，乙方应在合理期限内返还房屋，并确保房屋及其设施的安全和完好。甲方应在合同终止后退还乙方的押金。

2.提前解除：如乙方需提前解除租赁合同，应事先取得甲方的同意。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿金额。具体细节双方可协商确定。

3.特殊情况解除：在特殊情况下，如政府拆迁、不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除租赁合同。在此情况下，甲方应退还乙方的押金和剩余租金。

#争议解决

1.协商调解：双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下途径解决：

2.仲裁解决：双方可约定将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

3.诉讼解决：如仲裁未能解决争议，双方可通过司法程序解决。具体细节可参照相关法律法规和司法解释进行。

#合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。为保障双方的权益和安全，建议本合同进行备案登记。具体备案流程和要求可咨询当地房地产管理部门或律师事务所以获取详细信息。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的住宅公寓的合法出租人。

2.乙方有意租赁该住宅公寓，作为居住使用。

3.甲方同意将住宅公寓出租给乙方，乙方同意遵守租赁协议。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[地点]的住宅公寓出租给乙方，具体物业地址为[物业地址]。

2.租赁物业的面积为[面积]，具体布局和设施情况详见附件[布局和设施情况]。