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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋地址

1.4房屋面积

1.5房屋类型

1.6房屋设施及配置

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2租客信息

3.租赁期限

3.1原租赁期限

3.2续租期限

3.3续租起始日期

3.4续租结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4预付款项

4.5水电费及其他费用

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2维修责任

5.3禁止事项

6.房屋维护保养

6.1房屋维护责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知

7.租客责任

7.1保持房屋整洁

7.2不得转租

7.3不得擅自改变房屋结构

8.房东责任

8.1提供安全舒适的居住环境

8.2及时维修房屋设施

8.3不得随意提高租金

9.违约责任

9.1租客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2法定解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3房屋地址：市区路号

1.4房屋面积：80平方米

1.5房屋类型：住宅

1.6房屋设施及配置：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

2.租赁双方信息

2.1房东信息：姓名：，身份证号码：05678

2.2租客信息：姓名：，身份证号码：05679

3.租赁期限

3.1原租赁期限：2023年1月1日至2024年1月1日

3.2续租期限：1年

3.3续租起始日期：2024年1月1日

3.4续租结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3支付时间：每月5日

4.4预付款项：支付一个月租金作为预付款

4.5水电费及其他费用：由租客承担，每月结算

5.房屋使用规范

5.1使用范围：租客仅限于个人居住使用

5.2维修责任：房屋主体结构及设施由房东负责维修，日常小修由租客负责

5.3禁止事项：不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构

6.房屋维护保养

6.1房屋维护责任：房东负责房屋的日常维护和保养

6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担

6.3

维修通知：房东发现房屋需要维修时，应及时通知租客，并协商确定维修时间和费用

7.租客责任

7.1保持房屋整洁：租客应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾

7.2不得转租：租客不得将房屋转租给他人

7.3不得擅自改变房屋结构：租客不得擅自改变房屋的内部结构

8.房东责任

8.1提供安全舒适的居住环境：房东应保证房屋的安全性和舒适性，定期进行安全检查

8.2及时维修房屋设施：房东应在发现房屋设施损坏后及时进行维修

8.3不得随意提高租金：除非合同另有约定，房东不得在租赁期间擅自提高租金

9.违约责任

9.1租客违约责任：若租客未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为滞纳金；若租客擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿房东因此造成的损失

9.2房东违约责任：若房东未按时提供维修服务，应承担由此造成的租客损失；若房东未在约定时间内提高租金，租客有权解除合同

10.合同解除条件

10.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同

10.2法定解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不