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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个体工商户店铺租赁协议标准版(2024)版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺地址及面积
1.2租赁期限起止日期
1.3租赁续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户信息
2.4租金迟延支付的违约金计算
3.店铺使用及经营范围
3.1店铺使用权限
3.2经营范围限制
3.3装修及设施要求
4.维修及维护责任
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
4.3共同维修事项
5.保险责任
5.1承租方保险责任
5.2出租方保险责任
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同后的责任处理
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.法律适用及争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1店铺转让条款
10.2店铺转租条款
10.3合同期满后的处理
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.附件
12.1店铺平面图
12.2租赁押金收据
12.3租金支付记录
13.合同生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效条件
14.补充条款
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺地址及面积
店铺地址：____________，店铺面积为____平方米。
1.2租赁期限起止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
1.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需续约，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方可就租赁条款进行协商，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
2.4租金迟延支付的违约金计算
如承租方迟延支付租金，迟延部分应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的____%。
第三条店铺使用及经营范围
3.1店铺使用权限
承租方享有租赁店铺的使用权，但不得将店铺转租给第三方。
3.2经营范围限制
承租方在租赁店铺内进行经营活动，经营范围应符合当地政府规定和出租方的要求。
3.3装修及设施要求
承租方在租赁期间进行装修和设施改造，应事先征得出租方的书面同意，并承担相关费用。装修和设施改造应符合相关法律法规和安全标准。
第四条维修及维护责任
4.1出租方维修责任
出租方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和维护。
4.2承租方维修责任
承租方负责租赁店铺内部装修及设施的维修和维护。
4.3共同维修事项
如租赁店铺内部设施设备出现故障，需要共同维修时，承租方应承担相关维修费用。
第五条保险责任
5.1承租方保险责任
承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5.2出租方保险责任
出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3解除合同后的责任处理
合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金，并办理店铺交还手续。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
7.2承租方违约责任
承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条法律适用及争议解决
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中
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