吕梁市2025年度文化产业园区场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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吕梁市2025年度文化产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与原则

1.1相关法律法规

1.2政府政策与指导

1.3双方意愿与协商

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置与面积

2.2场地用途与功能

2.3场地权属与使用权

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式与时间

3.4租金调整与计价方式

第四条场地租赁费用及相关费用

4.1租金缴纳

4.2水电费缴纳

4.3物业费缴纳

4.4税费承担

第五条场地使用与维护

5.1场地使用规定

5.2场地维护责任

5.3场地维修与保养

5.4场地安全与环保

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿与违约金

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用承担

第八条合同生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

第十条合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3合同附件与补充协议的效力

第十一条合同履行与变更

11.1合同履行要求

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的场地归还

12.2合同解除后的租金结算

12.3合同解除后的责任承担

第十三条合同解除与终止后的必威体育官网网址义务

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条合同生效日期与签署

14.1合同生效日期

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3双方在充分协商的基础上，达成一致意见，订立本合同。

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地位于吕梁市区路号，占地面积为平方米。

2.2租赁场地用途为文化产业园区内各类文化活动的举办与展览。

2.3租赁场地权属归甲方所有，乙方获得在租赁期限内对该场地的使用权。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租金总额为人民币万元，分两次支付，首次支付人民币万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付人民币万元，于2025年6月30日前支付。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

第四条场地租赁费用及相关费用

4.1租金缴纳：如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

4.2水电费缴纳：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月结算一次，于次月5日前支付。

4.3物业费缴纳：乙方应按物业管理规定缴纳物业费，每月结算一次，于次月5日前支付。

4.4税费承担：乙方应依法承担租赁场地相关的税费。

第五条场地使用与维护

5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规定。

5.2乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

5.3乙方不得擅自改变场地结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.4乙方应确保场地在使用过程中符合环保要求，不得造成环境污染。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%。

6.2如乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向吕梁市区人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同生效、终止与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

8.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可予以终止或解除。

8.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同。

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力