律师修改后的二手房买卖合同10篇.docx

律师修改后的二手房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施等表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房价款]万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同后支付房价款的50%，即[房价款]万元，作为首付款。剩余50%的房价款，即[房价款]万元，将在甲方交付房屋并完成过户手续后支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方同意在签订合同后30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备齐全有效。

2.过户：在交付房屋后，甲方应积极配合乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款或未能遵守合同条款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金[违约金金额]万元，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付时间]内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付时间]内，支付房屋首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方在交付房屋之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方若违反本合同规定，拒绝支付房款或拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等所有相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇3

甲方（出售方）：____________________